충청북도 진천군 광혜원면 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 7,318만 기준입니다.

충청북도 진천군 광혜원면 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

충청북도 진천군 광혜원면 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 광혜원면 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 7,318만입니다.

충청북도 진천군 광혜원면 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

충청북도 진천군

광혜원면

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

광혜원면 리 (7개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	실원리	1억 8,900만 ↓-0.3%	-	-	14일
매매 중간가 1억 8,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	광혜원리	6,233만 ↓-29.3%	-	30만원	14일
매매 중간가 6,233만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	죽현리	5,500만 ↑+1.9%	-	-	5일
매매 중간가 5,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.17㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	회죽리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	월성리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕산읍	2억 8,583만 (1위)	74.9%	21건
진천읍	1억 1,849만 (2위)	74.9%	34건
광혜원면 현재	7,318만 (3위)	-	24건
이월면	5,460만 (4위)	-	3건
문백면	3,250만 (5위)	-	2건
초평면	- (6위)	-	-
백곡면	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 24건

전월 대비 +50%

상승 비율 25%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 7,318만

최저 3,500만 최고 1억 8,900만

전세가율 -

매매 24건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 24건

상승 2건 · 하락 6건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 22 / 2 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

7,318만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 1억 8,900만

7,318만

매매가 밴드 3,500만 ~ 1억 8,900만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6,000만

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

광혜원면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 24건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4건 중

3건 75%

갱신 계약 전체 4건 중

1건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 4건

전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

10만원

보증금 4,548만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

3건

전체의 75%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

03.08

산일전원APT 58.158㎡

신규

전세 6,000만

16층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.21

주연 59.95㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

15층 · 1991년 준공

03.21

주연 59.95㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

15층 · 1991년 준공

03.04

진천광혜원LH2단지 46.71㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,548만 / 월 10만

11층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +2,400만 / 월세 ▼ -14만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 0.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.79℃

평균 최고기온

13.75℃

평균 최저기온

0.74℃

극최고기온

26.20℃

극최저기온

-4.50℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 9.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.34

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	143.96	53.82	0.0474	0.0118
03.26	110.23	19.44	0.0351	0.0169
03.27	51.02	22.00	0.0445	0.0107
03.28	39.88	12.90	0.0361	0.0101
03.29	24.50	7.98	0.0331	0.0098
03.30	23.69	8.57	0.0366	0.0086
03.31	37.00	16.34	0.0357	0.0133

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.15 / 59.50 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0362 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0136 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 진천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	문백면	3,250만	8일	가성비 1위
2위	이월면	5,460만	11일	저가 진입
3위	진천읍	1억 1,849만	5일	진입장벽 낮음
4위	광혜원면	7,318만	14일
5위	덕산읍	2억 8,583만	11일

종합 진단 2025년 03월

광혜원면 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

광혜원면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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광혜원면 주거 환경 자주 묻는 질문

광혜원면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 7,318만 · 전세 중간가 6,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

광혜원면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0362 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.42 ppm

광혜원면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

광혜원면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 7,318만

광혜원면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

광혜원면

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 03월

광혜원면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

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실거주 관점

임차 관점

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