충청북도 음성군 음성읍 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 82.4%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

충청북도 음성군 음성읍 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.5㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

충청북도 음성군 음성읍 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 음성읍 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

충청북도 음성군 음성읍 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

충청북도 음성군

음성읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

음성읍 리 (12개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평곡리	2.6억 ↑+93.9%	82%	70만원	12일
매매 중간가 2.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	읍내리	1.1억 ↓-8.2%	-	24만원	12일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	신천리	1.0억 ↑+28.7%	-	-	12일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	용산리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	사정리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.06℃ 한파 0일
	감우리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	소여리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	초천리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	삼생리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	동음리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.52㎍ 평균 기온 6.06℃ 한파 0일
	석인리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	한벌리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
맹동면	2.7억 (1위)	71.9%	9건
대소읍	1.4억 (2위)	70.8%	29건
금왕읍	1.3억 (3위)	67.3%	13건
음성읍 현재	1.3억 (4위)	82.4%	8건
감곡면	1.2억 (5위)	75.3%	5건
삼성면	0.9억 (6위)	-	3건
생극면	0.3억 (7위)	-	1건
소이면	- (8위)	-	-
원남면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 8건

전월 대비 -33%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.3억

최저 0.4억 최고 2.6억

전세가율 82.4%

매매 8건 기반 위험 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 8건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.6억

1.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

82.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

음성읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.4% — 깡통전세 위험 매매 8건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 5건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

3건 60%

갱신 계약 전체 5건 중

2건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 2건 (40%) 월세·반전세 3건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.9배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

7만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.20

음성코아루아파트 84.986㎡

갱신

전세 2.1억

13층 · 2022년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

03.11

음성코아루아파트 59.9782㎡

신규

전세 1.6억

18층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.21

한성진주아파트 39.96㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

1층 · 1994년 준공

03.04

음성읍내행복주택 44.29㎡

갱신·청구권

보증 0.5억 / 월 7만

10층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +40만 / 월세 ▼ -1만

03.03

음성코아루아파트 59.9782㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

11층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 21일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.08℃

평균 최고기온

13.43℃

평균 최저기온

-0.86℃

극최고기온

21.30℃

극최저기온

-7.30℃

일교차 14.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.99 m/s

최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.33

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	58.67	33.67	0.0467	0.0120
03.26	69.00	42.00	0.0483	0.0113
03.27	87.00	53.67	0.0497	0.0120
03.28	65.00	41.33	0.0420	0.0097
03.29	42.67	27.00	0.0443	0.0083
03.30	50.33	30.67	0.0413	0.0117
03.31	17.33	13.33	0.0527	0.0057

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.51 / 61.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0389 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0099 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 음성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	생극면	0.3억	10일	가성비 1위
2위	감곡면	1.2억	8일	저가 진입
3위	대소읍	1.4억	8일	진입장벽 낮음
4위	음성읍	1.3억	13일
5위	삼성면	0.9억	18일

종합 진단 2026년 03월

음성읍 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

음성읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청북도 음성군 이웃 동네 바로가기

음성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

음성읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

음성읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0389 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm

음성읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

음성읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 -
매매 중간가 1.3억

음성읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

음성읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

음성읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

음성읍 주거 환경 자주 묻는 질문