충청북도 음성군

맹동면

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
맹동면 리 (11개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
본성리 3.3억 64% - 15일
매매
중간가 3.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2.1억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
동성리 2.5억 ↑+21.7% 75% 56만원 15일
매매
중간가 2.5억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1.8억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 56만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
용촌리 - - 33만원 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
신돈리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
두성리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
통동리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
군자리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
인곡리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.52㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
쌍정리 - - 8만원 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
마산리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
봉현리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.23㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
맹동면 현재 2.7억 (1위) 71.9% 9건
대소읍 1.4억 (2위) 70.8% 29건
금왕읍 1.3억 (3위) 67.3% 13건
음성읍 1.3억 (4위) 82.4% 8건
감곡면 1.2억 (5위) 75.3% 5건
삼성면 0.9억 (6위) - 3건
생극면 0.3억 (7위) - 1건
소이면 - (8위) - -
원남면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 9건
전월 대비 +0%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.7억
최저 1.9억 최고 3.3억
전세가율 71.9%
매매 9건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 9건
상승 2건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 0건

매매 가격

2.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.9억 3.3억
2.7억
매매가 밴드 1.9억 ~ 3.3억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

71.9% 전세 비중 높음
71.9%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.9억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
음성아이파크 84.9626㎡
3.3억
6층 · 2025년 준공
03.24
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
2.0억 ▲ +600만
14층 · 2014년 준공
03.17
엘에이치이노밸리 84.53㎡
2억 ▼ -4,500만
20층 · 2014년 준공
03.07
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.94㎡
2.0억 ▲ +700만
19층 · 2014년 준공
03.07
엘에이치이노밸리 84.53㎡
2.5억 ▲ +3,000만
19층 · 2014년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

맹동면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 71.9% — 주의 필요 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 17건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 6건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 17건 중
11건 65%
갱신 계약 전체 17건 중
6건 35%
전세 · 월세 시장 구조 총 17건
전세 8건 (47%) 월세·반전세 9건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.4배 ↑
신규
70만원
보증금 0.1억
갱신
13만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 6건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건
전체의 53%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세36만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (71.9%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.25
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
전세 1.7억
4층 · 2014년 준공
03.06
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
전세 1.8억
12층 · 2014년 준공
03.05
음성아이파크 84.9626㎡
신규
전세 1.9억
6층 · 2025년 준공
03.04
엘에이치이노밸리 74.42㎡
신규
전세 1.5억
17층 · 2014년 준공
03.03
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
전세 1.8억
12층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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03.24
천년나무1단지 46.38㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.4억 / 월 10만
5층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +2,190만 / 월세 ▼ -11만
03.23
천년나무1단지 36.79㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.1억 / 월 16만
20층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +43만 / 월세 ▲ +1만
03.19
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
9층 · 2014년 준공
03.17
천년나무1단지 36.71㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.2억 / 월 7만
5층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +1,441만 / 월세 ▼ -8만
03.16
천년나무1단지 46.53㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 25만
15층 · 2015년 준공
보증금 ▼ -1,110만 / 월세 ▲ +4만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.06℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 15일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 18일 · 0.5°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.67 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.06℃
평균 최고기온
13.23℃
평균 최저기온
-0.71℃
극최고기온
20.70℃
극최저기온
-7.30℃
일교차 13.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.67 m/s
최대 일강수량 13.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 61.00 33.50 0.0455 0.0130
03.26 68.50 40.50 0.0480 0.0120
03.27 83.50 49.50 0.0500 0.0130
03.28 66.00 42.50 0.0410 0.0100
03.29 48.00 29.50 0.0470 0.0090
03.30 59.00 34.00 0.0410 0.0140
03.31 18.50 14.00 0.0520 0.0060
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.87 / 55.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0379 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0106 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

맹동면 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

맹동면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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맹동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 1.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 29.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
  • O3 0.0379 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm