충청북도 음성군

맹동면

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준
맹동면 동네별 라벨 2026년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
맹동면 리 (11개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동성리 2억 400만 ↓-17.5% 84% 54만원 7일
매매
중간가 2억 400만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 8,667만
거래량 12건
월세
평균 월세 54만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
봉현리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
용촌리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
신돈리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
본성리 - - 90만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 90만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
두성리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
통동리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
군자리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
인곡리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.79㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
쌍정리 - - 8만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
마산리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.39㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
맹동면 현재 2억 400만 (1위) 83.6% 9건
대소읍 1억 3,953만 (2위) 66.8% 119건
금왕읍 1억 2,728만 (3위) 71.0% 22건
음성읍 1억 1,722만 (4위) 80.0% 12건
감곡면 8,550만 (5위) - 4건
삼성면 6,050만 (6위) - 2건
생극면 3,900만 (7위) - 2건
소이면 - (8위) - -
원남면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 9건
전월 대비 -31%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 400만
최저 1억 8,800만 최고 2억 3,100만
전세가율 83.6%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -31%
소형 / 중형 / 대형 4 / 5 / 0건

매매 가격

2억 400만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,800만 2억 3,100만
2억 400만
매매가 밴드 1억 8,800만 ~ 2억 3,100만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

83.6%
83.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,750만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
엘에이치이노밸리 84.53㎡
2억 3,100만 ▼ -900만
20층 · 2014년 준공
직전 2억 4,000만 (2026.01)
02.27
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
2억 ▲ +1,000만
22층 · 2014년 준공
직전 1억 9,000만 (2026.02)
02.25
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
1억 9,000만 ▼ -600만
14층 · 2014년 준공
직전 1억 9,600만 (2026.02)
02.24
엘에이치이노밸리 74.42㎡
2억 500만 ▼ -100만
8층 · 2014년 준공
직전 2억 600만 (2026.02)
02.21
엘에이치이노밸리 74.42㎡
2억 600만 ▼ -900만
21층 · 2014년 준공
직전 2억 1,500만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

맹동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +15.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 36건
신규 계약 28건78%
갱신 계약 5건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (39%) 월세 22건 (61%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 10.0배
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
8만원
보증금 5,080만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+15.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

22건
전체의 61%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡
신규
전세 2억 2,000만
14층 · 2017년 준공
02.28
엘에이치이노밸리 74.42㎡
신규
전세 1억 6,500만
2층 · 2014년 준공
02.26
충북혁신도시영무예다음3차 84.9845㎡
신규
전세 2억 1,000만
12층 · 2017년 준공
02.21
음성아이파크 84.9626㎡
신규
전세 1억 8,000만
29층 · 2025년 준공
02.20
충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡
갱신·청구권
전세 2억 4,000만
6층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
음성아이파크 84.9626㎡
보증 2,000만 / 월 90만
19층 · 2025년 준공
02.27
음성아이파크 84.9626㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
5층 · 2025년 준공
02.27
충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
8층 · 2017년 준공
02.26
음성맹동행복주택 26.93㎡
신규
보증 1,616만 / 월 9만
9층 · 2023년 준공
02.25
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.72㎡
신규
보증 2,200만 / 월 30만
21층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.49℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.09 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 22일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.50 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.49℃
평균 최고기온
7.30℃
평균 최저기온
-6.39℃
극최고기온
17.20℃
극최저기온
-14.50℃
일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.50 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 115.50 22.50 0.0395 0.0070
02.23 29.00 11.00 0.0320 0.0105
02.24 34.50 18.50 0.0170 0.0165
02.25 28.50 18.50 0.0215 0.0115
02.26 20.00 10.50 0.0300 0.0095
02.27 16.00 10.00 0.0320 0.0080
02.28 23.00 14.00 0.0275 0.0085
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.09 / 77.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0292 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0123 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

맹동면 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.1㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.6% · 갱신 증액률 +15.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 83.6%

다른 데이터 탐색

맹동면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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맹동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.6%
  • 매매 중간가 2억 400만 · 전세 중간가 1억 8,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +15.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -31%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 400만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm