충청남도 천안시 동남구 풍세면 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청남도 천안시 동남구 풍세면 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 22.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 천안시 동남구 풍세면 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +10.8%이며, 갱신 18건 중 15건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 천안시 동남구 풍세면 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청남도 천안시 동남구 풍세면 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.9℃입니다.

충청남도 천안시 동남구

풍세면

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

풍세면 하위 지역 (8개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보성리	2.7억 ↑+0.3%	49%	60만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1.4억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.82㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	용정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.82㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	풍서리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.82㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	가송리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.82㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	미죽리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.82㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	두남리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.82㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	삼태리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.70㎍ 평균 기온 13.26℃ 한파 0일
	남관리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.82㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

동남구 내 28개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청당동	3.4억 (1위)	82.8%	39건
용곡동	2.8억 (2위)	72.9%	10건
문화동	2.6억 (3위)	68.3%	27건
신부동	2.5억 (4위)	86.0%	34건
봉명동	2.1억 (5위)	94.6%	13건
청수동	2.0억 (6위)	85.0%	8건
구성동	1.9억 (7위)	87.8%	3건
신방동	1.7억 (8위)	88.9%	33건
안서동	1.6억 (9위)	-	11건
다가동	1.6억 (10위)	74.1%	10건
영성동	1.4억 (11위)	88.8%	4건
쌍용동	1.3억 (12위)	-	2건
원성동	0.5억 (13위)	-	3건
풍세면 현재	- (14위)	-	-
성남면	- (15위)	-	-
수신면	- (16위)	-	-
삼룡동	- (17위)	-	-
유량동	- (18위)	-	-
구룡동	- (19위)	-	-
목천읍	- (20위)	-	-
광덕면	- (21위)	-	-
북면	- (22위)	-	-
대흥동	- (23위)	-	-
성황동	- (24위)	-	-
오룡동	- (25위)	-	-
병천면	- (26위)	-	-
동면	- (27위)	-	-
사직동	- (28위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

풍세면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 65건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +10.8% — 높은 인상 갱신 18건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 83% — 집주인 인상 빈번 갱신 18건 중 15건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 65건 중

44건 68%

갱신 계약 전체 65건 중

18건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 65건

전세 23건 (35%) 월세·반전세 42건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

53건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

70만원

보증금 0.1억

갱신

55만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

83.3%

갱신 18건 중 15건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+10.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

42건

전체의 65%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세42건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (10.8%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.27

천안한양수자인에코시티 59.9177㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

18층 · 2023년 준공

종전 1.1억 → ▲ +550만

04.25

천안한양수자인에코시티 59.9177㎡

신규

전세 1.6억

17층 · 2023년 준공

04.24

천안한양수자인에코시티 84.9855㎡

신규

전세 1.8억

18층 · 2023년 준공

04.16

천안한양수자인에코시티 84.9855㎡

갱신·청구권

전세 1.5억

10층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +700만

04.15

천안한양수자인에코시티 59.9177㎡

갱신·청구권

전세 1.1억

6층 · 2023년 준공

종전 1억 → ▲ +500만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.27

천안한양수자인에코시티 75.9331㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

20층 · 2023년 준공

04.27

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

16층 · 2023년 준공

04.27

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

16층 · 2023년 준공

04.27

천안한양수자인에코시티 59.9177㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 58만

2층 · 2023년 준공

월세 ▲ +3만

04.25

천안한양수자인에코시티 75.9331㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

29층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 1.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.03℃

평균 최고기온

21.18℃

평균 최저기온

5.29℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

-2.40℃

일교차 15.9℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 25.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	67.00	15.50	0.0250	0.0175
04.23	50.00	18.50	0.0345	0.0150
04.24	34.50	14.00	0.0365	0.0165
04.25	41.50	21.00	0.0420	0.0155
04.26	35.50	20.00	0.0455	0.0115
04.27	39.50	19.00	0.0435	0.0165
04.28	28.00	14.50	0.0475	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.31 / 46.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0365 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0141 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0044 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 천안시 동남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	원성동	0.5억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	쌍용동	1.3억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	영성동	1.4억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	다가동	1.6억	1일	환경 양호
5위	신방동	1.7억	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

풍세면 · 2026-04

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

풍세면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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풍세면 주거 환경 자주 묻는 질문

풍세면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

풍세면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0365 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0044 ppm · CO 0.42 ppm

풍세면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +10.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 18건 중 15건(83.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

풍세면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

풍세면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm

풍세면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

풍세면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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