서북구 월세

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충청남도 천안시

서북구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 759건 (순수월세 포함)

2024년 1월 충남 천안시 서북구 월세 중간은 보증금 1,876만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 759건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역504건 전세 계약 내역594건 가게22,116곳 인구402,780명 날씨 리포트평균 -0.6℃ 초미세먼지28.17㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

1,876만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

434건

전체 대비 57.2%

갱신 계약

91건

전체 대비 12.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 234건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 19% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 47% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

456

8월

625

9월

623

10월

422

11월

879

12월

759

1월

2023년 12월 대비 계약 -13.7% 1월 계약 759건의 중간 보증금 1,876만

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 369건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 248건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 117건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 18건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 1억

소형 49% 중소형 33% 중형 15% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

쌍용동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 131건 (구분 없음 36건)

신규 80건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 77건 중 27%)

높음 35건 (비교 가능 77건 중 45%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

두정동중간 보증금 1,000만중간 월세 42만원계약 124건 (구분 없음 7건)

신규 110건, 직전 거래와 비교

높음 27건 (비교 가능 99건 중 27%)

높음 29건 (비교 가능 99건 중 29%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

불당동중간 보증금 2,228만중간 월세 43만원계약 122건 (구분 없음 52건)

신규 55건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 48건 중 31%)

높음 21건 (비교 가능 48건 중 44%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

부대동중간 보증금 4,212만중간 월세 22만원계약 87건 (구분 없음 49건)

갱신 38건, 직전 계약과 비교

오름 30건 (비교 가능 38건 중 79%)

오름 8건 (비교 가능 38건 중 21%)

백석동중간 보증금 1,876만중간 월세 14만원계약 80건 (구분 없음 57건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

성정동중간 보증금 1,000만중간 월세 46만원계약 79건 (구분 없음 3건)

신규 73건, 직전 거래와 비교

높음 23건 (비교 가능 69건 중 33%)

높음 24건 (비교 가능 69건 중 35%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

성거읍중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 31건 (구분 없음 4건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 24건 중 17%)

와촌동중간 보증금 2,247만중간 월세 28만원계약 30건 (구분 없음 20건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

직산읍중간 보증금 500만중간 월세 38만원계약 30건 (구분 없음 3건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

성성동중간 보증금 3,000만중간 월세 110만원계약 16건 (구분 없음 3건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

차암동중간 보증금 2,000만중간 월세 85만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

성환읍중간 보증금 500만중간 월세 50만원계약 10건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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