충청남도 천안시 서북구

쌍용동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

서북구 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
불당동 5억 8,955만 (1위) 73.4% 16건
성성동 4억 8,363만 (2위) 70.4% 7건
백석동 3억 1,040만 (3위) - 8건
와촌동 3억 450만 (4위) 81.0% 2건
두정동 2억 4,110만 (5위) 86.0% 23건
차암동 2억 425만 (6위) 84.8% 3건
쌍용동 현재 1억 5,803만 (7위) 92.3% 12건
성정동 1억 1,500만 (8위) - 2건
업성동 - (9위) - -
부대동 - (10위) - -
성환읍 - (11위) - -
직산읍 - (12위) - -
성거읍 - (13위) - -
입장면 - (14위) - -
신당동 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 12건
전월 대비 -81%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 5,803만
최저 8,200만 최고 2억 5,700만
전세가율 92.3%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -81%
소형 / 중형 / 대형 8 / 3 / 1건

매매 가격

1억 5,803만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,200만 2억 5,700만
1억 5,803만
매매가 밴드 8,200만 ~ 2억 5,700만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

92.3%
92.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,321만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
주공9 49.77㎡
거래취소
1억 1,000만
4층 · 1998년 준공
직전 1억 1,800만 (2026.05)
06.08
시영1차근로복지 42.66㎡
재건축연한
8,500만
14층 · 1992년 준공
직전 8,500만 (2026.05)
06.07
현대6차1단지 84.718㎡
2억 4,300만 ▼ -4,200만
13층 · 2004년 준공
직전 2억 8,500만 (2026.05)
06.06
월봉청솔1단지 50.16㎡
1억 750만 ▼ -650만
2층 · 2000년 준공
직전 1억 1,400만 (2026.06)
06.05
월봉청솔1단지 50.16㎡
1억 1,400만 ▲ +800만
8층 · 2000년 준공
직전 1억 600만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

쌍용동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 92.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 19건
신규 계약 14건74%
갱신 계약 1건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (47%) 월세 10건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
65만원
보증금 2,000만
갱신
53만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 53%
평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.05
주공9 49.77㎡
신규
전세 1억 500만
4층 · 1998년 준공
06.04
시영2차근로복지 49.67㎡
전세 8,950만
3층 · 1994년 준공
06.04
시영2차근로복지 49.67㎡
신규
전세 8,950만
3층 · 1994년 준공
06.04
주공7단지3차 59.85㎡
신규
전세 1억 1,500만
11층 · 1995년 준공
06.04
월봉대우 59.884㎡
전세 1억 4,400만
9층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.08
쌍용마을뜨란채,주공아파트 59.95㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
2층 · 1999년 준공
06.06
월봉대우 59.884㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
5층 · 1998년 준공
06.06
주공9 49.77㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 53만
5층 · 1998년 준공
월세 ▲ +5만
06.04
대우타워 59.76㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
8층 · 1994년 준공
06.04
쌍용마을뜨란채,주공아파트 59.95㎡
신규
보증 1억 3,200만 / 월 10만
6층 · 1999년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.23℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.23℃
평균 최고기온
28.48℃
평균 최저기온
15.69℃
극최고기온
31.20℃
극최저기온
11.70℃
일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 3.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 58.00 26.00 0.0510 0.0120
06.04 51.00 21.00 0.0450 0.0090
06.05 22.00 7.00 0.0540 0.0080
06.06 23.00 13.00 0.0510 0.0100
06.07 20.00 11.00 0.0540 0.0060
06.08 33.00 15.00 0.0550 0.0090
06.09 25.00 11.00 0.0500 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.00 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0500 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0103 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0054 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

쌍용동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 92.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 92.3%

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쌍용동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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쌍용동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 92.3%
  • 매매 중간가 1억 5,803만 · 전세 중간가 1억 1,321만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0500 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0054 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -81%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 5,803만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm