충청남도 천안시 서북구 성거읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청남도 천안시 서북구 성거읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 천안시 서북구 성거읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -31.8%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 천안시 서북구 성거읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청남도 천안시 서북구 성거읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

충청남도 천안시 서북구

성거읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성거읍 하위 지역 (13개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신월리	2.0억 ↑+14.1%	73%	68만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	천흥리	1.1억 ↑+21.8%	85%	-	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	송남리	1.0억 ↓-25.3%	81%	55만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	저리	0.7억 ↑+2.3%	60%	24만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	문덕리	0.7억 ↓-3.3%	-	-	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	오목리	0.4억	-	33만원	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	요방리	0.4억 ↑+46.0%	-	29만원	2일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.74㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	소우리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	오색당리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	모전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	삼곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	정촌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	석교리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서북구 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
불당동	5.2억 (1위)	75.5%	67건
성성동	4.9억 (2위)	66.7%	31건
와촌동	4.2억 (3위)	64.3%	5건
백석동	3.1억 (4위)	83.4%	48건
차암동	2.2억 (5위)	81.0%	30건
쌍용동	2.2억 (6위)	84.0%	90건
두정동	2.1억 (7위)	81.4%	129건
신당동	2.0억 (8위)	72.1%	6건
성정동	1.2억 (9위)	72.5%	20건
업성동	- (10위)	-	-
부대동	- (11위)	-	-
성환읍	- (12위)	-	-
직산읍	- (13위)	-	-
성거읍 현재	- (14위)	-	-
입장면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

성거읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 31건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -31.8% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

27건 87%

갱신 계약 전체 31건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 11건 (35%) 월세·반전세 20건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-31.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건

전체의 65%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세20건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-31.8%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

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05.31

직산역서희스타힐스 59.8854㎡

신규

전세 1.6억

16층 · 2024년 준공

05.30

성거벽산 59.99㎡

신규

전세 1억

6층 · 1998년 준공

05.22

북천안자이포레스트 72.7084㎡

신규

전세 1.8억

29층 · 2016년 준공

05.21

저리보금자리 39.84㎡

신규

전세 0.2억

2층 · 2000년 준공

05.21

천안삼환나우빌 84.9132㎡

신규

전세 1.7억

2층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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05.28

삼일원앙 37.925㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

9층 · 1998년 준공

05.25

삼일원앙 37.925㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

9층 · 1998년 준공

05.23

삼일원앙 37.925㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

6층 · 1998년 준공

05.22

육영원룸 27.6㎡

신규

보증 0.0억 / 월 29만

6층 · 1996년 준공

05.22

육영원룸 27.6㎡

보증 0.0억 / 월 30만

1층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.47 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.57℃

평균 최고기온

23.89℃

평균 최저기온

11.49℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

6.00℃

일교차 12.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.82

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	32.38	18.50	0.0396	0.0101
05.26	19.05	14.44	0.0438	0.0083
05.27	26.09	12.84	0.0442	0.0119
05.28	20.17	12.67	0.0325	0.0152
05.29	24.42	12.96	0.0384	0.0149
05.30	25.07	14.62	0.0385	0.0190
05.31	28.13	14.82	0.0511	0.0125

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.47 / 49.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0413 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0133 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 천안시 서북구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	성정동	1.2억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	쌍용동	2.2억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	신당동	2.0억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	두정동	2.1억	2일	환경 양호
5위	와촌동	4.2억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

성거읍 · 2024-05

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

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성거읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성거읍 주거 환경 자주 묻는 질문

성거읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성거읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.35 ppm

성거읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -31.8%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성거읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

성거읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

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