충청남도 천안시 서북구 성거읍

저리

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

성거읍 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
신월리 2억 5,333만 (1위) 70.8% 5건
송남리 1억 7,400만 (2위) 63.3% 4건
천흥리 1억 1,150만 (3위) - 4건
저리 현재 9,588만 (4위) - 6건
문덕리 7,800만 (5위) - 4건
오목리 4,200만 (6위) - 2건
요방리 2,850만 (7위) 87.7% 4건
소우리 - (8위) - -
오색당리 - (9위) - -
모전리 - (10위) - -
삼곡리 - (11위) - -
정촌리 - (12위) - -
석교리 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 6건
전월 대비 -25%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 9,588만
최저 5,000만 최고 1억 3,000만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 6건
상승 2건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 0건

매매 가격

9,588만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 1억 3,000만
9,588만
매매가 밴드 5,000만 ~ 1억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 6,750만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.27
아느칸빌 39.06㎡
6,500만 ▲ +1,500만
2층 · 2004년 준공
08.16
삼일원앙 37.925㎡
7,000만 ▲ +200만
4층 · 1998년 준공
08.06
삼일원앙 37.925㎡
6,800만 ▼ -200만
8층 · 1998년 준공
08.05
스윗트리 84.923㎡
거래취소
1억 3,000만
5층 · 2005년 준공
08.05
스윗트리 84.923㎡
1억 3,000만 ▼ -100만
5층 · 2005년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

저리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 13건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 13건 중
12건 92%
갱신 계약 전체 13건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 13건
전세 3건 (23%) 월세·반전세 10건 (77%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 77%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
08.27
삼일원앙 59.42㎡
전세 7,000만
11층 · 1998년 준공
08.27
삼일원앙 59.42㎡
신규
전세 7,000만
11층 · 1998년 준공
08.01
아느칸빌 39.06㎡
신규
전세 6,500만
8층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.30
아느칸빌 28.12㎡
신규
보증 300만 / 월 34만
6층 · 2004년 준공
08.25
삼일원앙 59.42㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
1층 · 1998년 준공
08.21
아느칸빌 28.12㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 2004년 준공
08.21
아느칸빌 39.06㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
6층 · 2004년 준공
08.20
삼일원앙 37.925㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
7층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.25℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.45 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 40일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.16 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 59.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.25℃
평균 최고기온
32.38℃
평균 최저기온
22.67℃
극최고기온
35.80℃
극최저기온
18.10℃
일교차 9.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
16일
호우
0일
평균 풍속1.16 m/s
최대 일강수량 59.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.13
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 18.00 10.79 0.0284 0.0065
08.26 13.71 9.21 0.0364 0.0073
08.27 17.96 9.29 0.0408 0.0085
08.28 26.17 19.21 0.0342 0.0086
08.29 15.00 9.46 0.0234 0.0072
08.30 11.17 7.00 0.0249 0.0057
08.31 18.00 14.13 0.0197 0.0055
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.45 / 32.17 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0282 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0073 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

저리 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

저리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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저리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9,588만 · 전세 중간가 6,750만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 9,588만
  • 한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 59.00mm