충청남도 아산시 배방읍

공수리

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

배방읍 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
세교리 4억 3,650만 (1위) 72.7% 2건
장재리 3억 9,113만 (2위) 75.3% 5건
북수리 2억 5,733만 (3위) - 3건
갈매리 2억 5,500만 (4위) - 1건
공수리 현재 2억 4,556만 (5위) 86.9% 13건
휴대리 - (6위) - -
회룡리 - (7위) - -
구령리 - (8위) - -
세출리 - (9위) - -
중리 - (10위) - -
수철리 - (11위) - -
신흥리 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 13건
전월 대비 -68%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 4,556만
최저 8,150만 최고 3억 3,500만
전세가율 86.9%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -68%
소형 / 중형 / 대형 2 / 11 / 0건

매매 가격

2억 4,556만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,150만 3억 3,500만
2억 4,556만
매매가 밴드 8,150만 ~ 3억 3,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

86.9%
86.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,525만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
배방6차한성필하우스 79.89㎡
3억 500만 ▲ +3,200만
18층 · 2020년 준공
직전 2억 7,300만 (2025.11)
06.06
배방6차한성필하우스 84.9352㎡
3억 3,500만 ▼ -1,300만
12층 · 2020년 준공
직전 3억 4,800만 (2026.04)
06.06
아산배방1단지우방아이유쉘 78.1704㎡
3억 2,800만 ▲ +500만
14층 · 2022년 준공
직전 3억 2,300만 (2026.05)
06.06
아산배방우방아이유쉘2차 61.7433㎡
2억 6,980만 ▼ -920만
9층 · 2021년 준공
직전 2억 7,900만 (2026.05)
06.04
배방삼정그린코아 38.49㎡
8,200만 ▲ +50만
18층 · 2012년 준공
직전 8,150만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

공수리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 83%
    갱신 6건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 5건45%
갱신 계약 6건55%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (45%) 월세 6건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
60만원
보증금 0만
갱신
45만원
보증금 300만

갱신요구권 사용률

83.3%
갱신 6건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 55%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.06
센텀시티한양수자인아파트 69.9873㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,000만
18층 · 2019년 준공
06.03
배방6차한성필하우스 59.9848㎡
신규
전세 1억 8,000만
1층 · 2020년 준공
06.03
센텀시티한양수자인아파트 59.9743㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,000만
16층 · 2019년 준공
06.02
배방삼정그린코아 38.49㎡
갱신·청구권
전세 7,100만
15층 · 2012년 준공
종전 7,400만 → ▼ -300만
06.01
배방3차한성필하우스 59.994㎡
신규
전세 1억 9,000만
8층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.05
배방삼정그린코아 38.49㎡
신규
월 55만
22층 · 2012년 준공
06.05
배방삼정그린코아 38.49㎡
신규
월 60만
2층 · 2012년 준공
06.03
중앙하이츠오르젠1단지 84.972㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 84만
11층 · 2006년 준공
월세 ▲ +4만
06.02
배방삼정그린코아 38.49㎡
갱신·청구권
보증 300만 / 월 45만
15층 · 2012년 준공
06.02
아산배방우방아이유쉘2차 61.7433㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
6층 · 2021년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.56 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.02℃
평균 최고기온
28.43℃
평균 최저기온
16.22℃
극최고기온
31.20℃
극최저기온
11.40℃
일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.98 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 61.00 30.00 0.0490 0.0080
06.04 48.00 31.00 0.0410 0.0060
06.05 24.00 10.00 0.0520 0.0040
06.06 29.00 13.00 0.0490 0.0060
06.07 30.00 12.00 0.0510 0.0050
06.08 36.00 19.00 0.0520 0.0060
06.09 31.00 15.00 0.0490 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.56 / 31.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0477 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0066 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0052 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

공수리 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 86.9% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 86.9%

다른 데이터 탐색

공수리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 아산시 배방읍 이웃 동네 바로가기

공수리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.9%
  • 매매 중간가 2억 4,556만 · 전세 중간가 1억 6,525만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0477 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0052 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.4%
  • 갱신 6건 중 5건(83.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -68%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 4,556만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm