충청남도 아산시 탕정면 명암리 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 68.2%입니다. 매매 중간가 4억 1,917만 기준입니다.

충청남도 아산시 탕정면 명암리 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 아산시 탕정면 명암리 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.2%이며, 갱신 5건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 탕정면 명암리 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 4억 1,917만입니다.

충청남도 아산시 탕정면 명암리 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

충청남도 아산시 탕정면

명암리

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

탕정면 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
매곡리	6억 4,517만 (1위)	54.7%	12건
명암리 현재	4억 1,917만 (2위)	68.2%	16건
동산리	1억 3,000만 (3위)	71.0%	3건
호산리	5,800만 (4위)	81.0%	5건
용두리	- (5위)	-	-
갈산리	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 16건

전월 대비 -16%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 4건

매매 중간가 4억 1,917만

최저 3억 1,300만 최고 5억 8,000만

전세가율 68.2%

매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 16건

상승 0건 · 하락 4건

면적대 분포 대형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 0 / 7 / 9건

매매 가격

4억 1,917만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 1,300만 5억 8,000만

4억 1,917만

매매가 밴드 3억 1,300만 ~ 5억 8,000만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

68.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,274만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

명암리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 -12.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 5건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 76건

신규 계약 68건89%

갱신 계약 5건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 17건 (22%) 월세 59건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

35건

대형 85㎡↑

41건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

132만원

보증금 0만

갱신

100만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 5건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-12.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

59건

전체의 78%

평균 월세121만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 84.99㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

2층 · 2009년 준공

종전 3억 6,000만 → ▼ -1억 4,000만

05.27

탕정삼성트라팰리스(4단지) 83.4986㎡

신규

전세 2억 4,000만

13층 · 2013년 준공

05.26

탕정삼성트라팰리스(4단지) 84.68㎡

신규

전세 2억 6,000만

29층 · 2013년 준공

05.24

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 107.04㎡

신규

전세 3억 1,000만

21층 · 2009년 준공

05.23

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 71.06㎡

신규

전세 1억 9,000만

8층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

탕정삼성트라팰리스(5단지) 84.68㎡

보증 2,000만 / 월 110만

32층 · 2014년 준공

05.17

탕정삼성트라팰리스(4단지) 73.9348㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

18층 · 2013년 준공

05.11

탕정삼성트라팰리스(5단지) 73.9348㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

15층 · 2014년 준공

05.09

탕정삼성트라팰리스(5단지) 73.9348㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

16층 · 2014년 준공

05.09

탕정삼성트라팰리스(4단지) 99.4501㎡

보증 4,000만 / 월 140만

32층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 19.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

19.28℃

평균 최고기온

25.44℃

평균 최저기온

13.60℃

극최고기온

32.70℃

극최저기온

5.80℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.83 m/s

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

데이터 부족

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	-	-	-	-
05.26	-	-	-	-
05.27	-	-	-	-
05.28	-	-	-	-
05.29	-	-	-	-
05.30	-	-	-	-
05.31	-	-	-	-

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 탕정면 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	호산리	5,800만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동산리	1억 3,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	명암리	4억 1,917만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	매곡리	6억 4,517만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 05월

명암리 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.2% · 갱신 증액률 -12.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 68.2%

다른 데이터 탐색

명암리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청남도 아산시 탕정면 이웃 동네 바로가기

명암리 주거 환경 자주 묻는 질문

명암리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.2%
매매 중간가 4억 1,917만 · 전세 중간가 2억 6,274만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

명암리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

명암리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.2%
갱신 5건 중 5건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

명암리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 4건)
매매 중간가 4억 1,917만

명암리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

명암리