충청남도 아산시 둔포면 석곡리 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 80.6%입니다. 매매 중간가 2억 2,883만 기준입니다.

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 37.9㎍/㎥, 나쁨 일수 19일입니다.

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.5%이며, 갱신 7건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2억 2,883만입니다.

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.8℃입니다.

충청남도 아산시 둔포면

석곡리

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

둔포면 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
석곡리 현재	2억 2,883만 (1위)	80.6%	39건
둔포리	8,842만 (2위)	-	5건
송용리	6,250만 (3위)	-	2건
신남리	- (4위)	-	-
신항리	- (5위)	-	-
관대리	- (6위)	-	-
산전리	- (7위)	-	-
신양리	- (8위)	-	-
봉재리	- (9위)	-	-
운교리	- (10위)	-	-
운용리	- (11위)	-	-
신왕리	- (12위)	-	-
염작리	- (13위)	-	-
시포리	- (14위)	-	-
신법리	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 39건

전월 대비 +86%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 10건

매매 중간가 2억 2,883만

최저 1억 9,000만 최고 3억 5,700만

전세가율 80.6%

매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 39건

상승 11건 · 하락 10건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +86%

소형 / 중형 / 대형 1 / 38 / 0건

매매 가격

2억 2,883만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,000만 3억 5,700만

2억 2,883만

매매가 밴드 1억 9,000만 ~ 3억 5,700만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

80.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,594만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

석곡리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 10

거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 -2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 7건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 37건

신규 계약 30건81%

갱신 계약 7건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 17건 (46%) 월세 20건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

95만원

보증금 1,000만

갱신

90만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 7건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건

전체의 54%

평균 월세95만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

신규

전세 1억 8,000만

7층 · 2016년 준공

03.29

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,700만

6층 · 2016년 준공

종전 1억 4,000만 → ▲ +700만

03.28

테크노밸리EGthe11단지 79.9897㎡

신규

전세 1억 9,200만

11층 · 2015년 준공

03.27

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

전세 2억 3,100만

17층 · 2023년 준공

03.26

테크노밸리EGthe11단지 79.9897㎡

신규

전세 1억 8,500만

7층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

아산테크노밸리이지더원6단지 72.3669㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

11층 · 2017년 준공

03.31

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9022㎡

갱신

보증 1,500만 / 월 90만

4층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -1,500만 / 월세 ▲ +10만

03.30

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9022㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

11층 · 2023년 준공

03.29

아산테크노밸리이지더원6단지 72.3669㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

6층 · 2017년 준공

03.21

아산테크노밸리이지더원5단지 72.3669㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

11층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 37.87 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.96℃

평균 최고기온

13.40℃

평균 최저기온

-1.40℃

극최고기온

21.40℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 17.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

나쁨

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	79.00	46.00	0.0400	0.0190
03.26	89.00	59.00	0.0430	0.0160
03.27	78.00	50.00	0.0320	0.0170
03.28	80.00	54.00	0.0410	0.0160
03.29	75.00	52.00	0.0440	0.0130
03.30	71.00	44.00	0.0400	0.0170
03.31	34.00	24.00	0.0500	0.0110

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 37.87 / 68.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0381 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0128 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 둔포면 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	송용리	6,250만	19일	가성비 1위
2위	둔포리	8,842만	19일	저가 진입
3위	석곡리	2억 2,883만	19일	진입장벽 낮음

종합 진단 2026년 03월

석곡리 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 37.9㎍/㎥ · 나쁨 19일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.6% · 갱신 증액률 -2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 80.6%

다른 데이터 탐색

석곡리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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석곡리 주거 환경 자주 묻는 질문

석곡리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.6%
매매 중간가 2억 2,883만 · 전세 중간가 1억 8,594만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

석곡리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 37.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0381 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.48 ppm

석곡리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.5%
갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

석곡리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 +86%
상승 비율 52% (상승 11건 / 하락 10건)
매매 중간가 2억 2,883만

석곡리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm

석곡리