충청남도 서산시 성연면 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 82.9%입니다. 매매 중간가 2억 54만 기준입니다.

충청남도 서산시 성연면 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 서산시 성연면 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.6%이며, 갱신 14건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 서산시 성연면 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 2억 54만입니다.

충청남도 서산시 성연면 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.8℃입니다.

충청남도 서산시

성연면

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준

성연면 동네별 라벨 2025년 10월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

성연면 리 (9개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕정리	2억 217만 ↓-4.7%	83%	72만원	0일
매매 중간가 2억 217만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,334만 거래량 5건 월세 평균 월세 72만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.66℃ 한파 0일
	일람리	1억 9,931만 ↑+3.3%	83%	54만원	0일
매매 중간가 1억 9,931만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,258만 거래량 8건 월세 평균 월세 54만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 16.66℃ 한파 0일
	해성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	고남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.66℃ 한파 0일
	오사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.66℃ 한파 0일
	평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	명천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	갈현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	예덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천동	3억 6,289만 (1위)	78.8%	40건
해미면	2억 8,900만 (2위)	-	1건
석림동	2억 6,992만 (3위)	71.1%	15건
동문동	2억 419만 (4위)	85.5%	21건
성연면 현재	2억 54만 (5위)	82.9%	19건
읍내동	1억 9,500만 (6위)	89.4%	10건
석남동	1억 6,675만 (7위)	90.7%	5건
대산읍	1억 1,325만 (8위)	84.9%	5건
지곡면	7,600만 (9위)	94.3%	15건
음암면	7,400만 (10위)	-	6건
운산면	7,110만 (11위)	-	2건
죽성동	6,900만 (12위)	74.5%	2건
인지면	6,187만 (13위)	-	7건
수석동	3,350만 (14위)	-	1건
양대동	- (15위)	-	-
부석면	- (16위)	-	-
잠홍동	- (17위)	-	-
온석동	- (18위)	-	-
팔봉면	- (19위)	-	-
갈산동	- (20위)	-	-
장동	- (21위)	-	-
고북면	- (22위)	-	-
덕지천동	- (23위)	-	-
오남동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 19건

전월 대비 -41%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건

매매 중간가 2억 54만

최저 1억 5,340만 최고 2억 3,500만

전세가율 82.9%

매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 19건

상승 3건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -41%

소형 / 중형 / 대형 2 / 17 / 0건

매매 가격

2억 54만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,340만 2억 3,500만

2억 54만

매매가 밴드 1억 5,340만 ~ 2억 3,500만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

82.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,288만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

성연면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4

거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 +6.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
갱신요구권 사용률 14%

갱신 14건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 52건

신규 계약 38건73%

갱신 계약 14건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 13건 (25%) 월세 39건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

29건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

58만원

보증금 3,000만

갱신

37만원

보증금 8,000만

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 14건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

39건

전체의 75%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.29

e편한세상서산테크노밸리 74.5253㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2018년 준공

10.22

서산테크노밸리고운라피네 84.6603㎡

신규

전세 1억 8,000만

4층 · 2018년 준공

10.20

서산테크노밸리예다음아파트 66.926㎡

신규

전세 1억 6,900만

3층 · 2023년 준공

10.18

힐스테이트서산아파트 84.9498㎡

신규

전세 1억 8,000만

21층 · 2017년 준공

10.18

e편한세상서산테크노밸리 59.9949㎡

신규

전세 1억 4,000만

2층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.29

서산테크노밸리우미린 59.905㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 15만

1층 · 2022년 준공

10.29

서산테크노밸리우미린 59.905㎡

갱신

보증 1억 3,000만 / 월 16만

10층 · 2022년 준공

월세 ▲ +1만

10.29

e편한세상서산테크노밸리 59.9921㎡

갱신·청구권

보증 1,700만 / 월 56만

6층 · 2018년 준공

10.28

서산테크노밸리우미린 59.5822㎡

신규

보증 3,000만 / 월 58만

6층 · 2022년 준공

10.28

힐스테이트서산아파트 84.9408㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

3층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.36 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.37℃

평균 최고기온

20.72℃

평균 최저기온

12.92℃

극최고기온

27.00℃

극최저기온

1.90℃

일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 41.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	30.77	13.38	0.0273	0.0112
10.26	36.54	20.94	0.0347	0.0085
10.27	23.63	6.46	0.0384	0.0058
10.28	22.32	9.04	0.0294	0.0121
10.29	29.66	15.08	0.0270	0.0159
10.30	36.79	22.61	0.0281	0.0167
10.31	51.09	29.63	0.0364	0.0171

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.36 / 30.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0304 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0045 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 서산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	수석동	3,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	인지면	6,187만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	죽성동	6,900만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	음암면	7,400만	0일	공기질 최우수
5위	지곡면	7,600만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

성연면 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.9% · 갱신 증액률 +6.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 82.9%

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성연면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성연면 주거 환경 자주 묻는 질문

성연면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.9%
매매 중간가 2억 54만 · 전세 중간가 1억 7,288만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성연면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0045 ppm · CO 0.42 ppm

성연면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 14건 중 2건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

성연면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 -41%
상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
매매 중간가 2억 54만

성연면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.00mm

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