충청남도 서산시

음암면

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
음암면 동네별 라벨 2024년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
음암면 리 (10개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부장리 1억 2,750만 - - 6일
매매
중간가 1억 2,750만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.31㎍
평균 기온 -3.41℃
한파 3일
도당리 5,350만 ↓-18.9% - 35만원 5일
매매
중간가 5,350만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.09㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 0일
부산리 4,575만 ↓-1.1% 94% 33만원 5일
매매
중간가 4,575만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 4,450만
거래량 2건
월세
평균 월세 33만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.09㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 0일
상홍리 4,025만 - - 6일
매매
중간가 4,025만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.31㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 0일
신장리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.31㎍
평균 기온 -3.41℃
한파 3일
유계리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.31㎍
평균 기온 -3.41℃
한파 3일
성암리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.31㎍
평균 기온 -3.41℃
한파 3일
문양리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.09㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 0일
탑곡리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.09㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 0일
율목리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.09㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천동 3억 986만 (1위) 76.7% 31건
성연면 2억 1,290만 (2위) 74.9% 21건
동문동 1억 9,215만 (3위) 76.5% 30건
석림동 1억 7,677만 (4위) 85.4% 17건
읍내동 1억 5,313만 (5위) 82.9% 24건
석남동 1억 3,900만 (6위) 90.6% 10건
지곡면 1억 500만 (7위) 86.7% 9건
대산읍 9,567만 (8위) - 9건
죽성동 8,667만 (9위) 94.1% 5건
인지면 7,874만 (10위) - 13건
음암면 현재 7,054만 (11위) 94.3% 18건
운산면 6,850만 (12위) 76.2% 2건
수석동 4,100만 (13위) - 1건
해미면 2,700만 (14위) - 1건
덕지천동 - (15위) - -
부석면 - (16위) - -
장동 - (17위) - -
오남동 - (18위) - -
양대동 - (19위) - -
잠홍동 - (20위) - -
온석동 - (21위) - -
팔봉면 - (22위) - -
갈산동 - (23위) - -
고북면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 18건
전월 대비 +200%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건
매매 중간가 7,054만
최저 3,000만 최고 1억 3,500만
전세가율 94.3%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 4건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +200%
소형 / 중형 / 대형 10 / 8 / 0건

매매 가격

7,054만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 1억 3,500만
7,054만
매매가 밴드 3,000만 ~ 1억 3,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

94.3%
94.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,400만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
개나리 78.81㎡
5,500만
1층 · 1998년 준공
01.30
한성스위트빌 38.826㎡
5,900만 ▲ +500만
9층 · 2001년 준공
직전 5,400만 (2024.01)
01.30
수림아파트 84.9766㎡
1억 3,000만 ▲ +1,200만
9층 · 2007년 준공
직전 1억 1,800만 (2024.01)
01.26
한성스위트빌 84.8905㎡
1억 1,800만 ▲ +800만
3층 · 2001년 준공
직전 1억 1,000만 (2023.11)
01.26
우리마을 49.8㎡
3,000만 ▼ -1,000만
4층 · 2000년 준공
직전 4,000만 (2023.10)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

음암면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 94.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 3건43%
갱신 계약 1건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (43%) 월세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건
전체의 57%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.17
동서산영무예다음아파트 59.2556㎡
갱신·청구권
전세 1억 3,300만
2층 · 2020년 준공
01.12
음암마을 59.55㎡
전세 3,300만
5층 · 1996년 준공
01.11
한성스위트빌 51.506㎡
전세 5,600만
10층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.17
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
7층 · 2001년 준공
01.15
음암마을 59.55㎡
보증 300만 / 월 30만
6층 · 1996년 준공
01.10
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
9층 · 2001년 준공
01.02
개나리 59.95㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.87℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 6.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 19일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.87℃
평균 최고기온
1.70℃
평균 최저기온
-5.05℃
극최고기온
10.20℃
극최저기온
-14.60℃
일교차 6.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.91 m/s
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

59.94
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 18.50 12.48 0.0299 0.0128
01.26 36.94 27.83 0.0183 0.0278
01.27 38.77 27.90 0.0246 0.0213
01.28 22.29 16.13 0.0336 0.0111
01.29 36.27 25.93 0.0222 0.0221
01.30 64.32 46.59 0.0194 0.0289
01.31 74.61 59.94 0.0255 0.0326
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.70 / 63.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0260 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0161 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

음암면 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 94.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 94.3%

다른 데이터 탐색

음암면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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음암면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 94.3%
  • 매매 중간가 7,054만 · 전세 중간가 7,400만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0260 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0161 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +200%
  • 상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 7,054만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm