충청남도 서산시

음암면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
음암면 리 (10개) 2024년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부장리 1억 3,000만 ↑+32.7% - 55만원 0일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.28㎍
평균 기온 6.61℃
한파 0일
도당리 7,088만 ↓-19.5% - - 0일
매매
중간가 7,088만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.35㎍
평균 기온 9.08℃
한파 0일
부산리 5,900만 ↑+25.9% - 45만원 0일
매매
중간가 5,900만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,800만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.35㎍
평균 기온 9.08℃
한파 0일
율목리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.35㎍
평균 기온 9.08℃
한파 0일
상홍리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.28㎍
평균 기온 9.08℃
한파 0일
신장리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.28㎍
평균 기온 6.61℃
한파 0일
유계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.28㎍
평균 기온 6.61℃
한파 0일
성암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.28㎍
평균 기온 6.61℃
한파 0일
문양리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.35㎍
평균 기온 9.08℃
한파 0일
탑곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.35㎍
평균 기온 9.08℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천동 3억 2,131만 (1위) 76.5% 36건
성연면 2억 1,600만 (2위) 77.3% 19건
동문동 1억 8,256만 (3위) 79.4% 25건
석림동 1억 7,463만 (4위) 83.8% 7건
해미면 1억 6,805만 (5위) - 3건
읍내동 1억 5,425만 (6위) 81.0% 15건
석남동 1억 3,650만 (7위) 78.1% 10건
죽성동 1억 3,550만 (8위) - 3건
대산읍 1억 1,300만 (9위) - 5건
인지면 8,700만 (10위) - 8건
음암면 현재 8,269만 (11위) - 10건
지곡면 8,250만 (12위) 85.7% 5건
운산면 7,900만 (13위) - 2건
수석동 4,550만 (14위) - 4건
오남동 2,500만 (15위) - 1건
고북면 - (16위) - -
양대동 - (17위) - -
장동 - (18위) - -
덕지천동 - (19위) - -
잠홍동 - (20위) - -
부석면 - (21위) - -
온석동 - (22위) - -
갈산동 - (23위) - -
팔봉면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 10건
전월 대비 +11%
상승 비율 25%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 8,269만
최저 4,800만 최고 1억 4,000만
전세가율 -
매매 10건 기반 -

시장 방향성

25% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 3건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 0건

매매 가격

8,269만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 1억 4,000만
8,269만
매매가 밴드 4,800만 ~ 1억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 7,900만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
수림아파트 84.9766㎡
1억 3,000만 ▼ -1,000만
3층 · 2007년 준공
11.23
한성스위트빌 38.826㎡
4,800만 ▼ -200만
6층 · 2001년 준공
11.21
한성스위트빌 38.826㎡
5,000만 ▼ -1,000만
7층 · 2001년 준공
11.16
수림아파트 84.9766㎡
1억 4,000만 ▲ +1,000만
11층 · 2007년 준공
11.15
서림 78.43㎡
7,850만 ▼ -2,250만
5층 · 2011년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

음암면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
8건 89%
갱신 계약 전체 9건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 3건 (33%) 월세·반전세 6건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세1건
평균 월세48만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.27
한성스위트빌 51.506㎡
전세 6,800만
6층 · 2001년 준공
11.27
한성스위트빌 51.506㎡
신규
전세 6,800만
6층 · 2001년 준공
11.07
동서산영무예다음아파트 59.2556㎡
신규
전세 9,000만
10층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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11.12
동서산영무예다음아파트 59.2556㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 2020년 준공
11.04
수림아파트 84.9766㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
7층 · 2007년 준공
11.02
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
12층 · 2001년 준공
11.02
한성스위트빌 51.506㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
15층 · 2001년 준공
11.02
한성스위트빌 51.506㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
8층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.16
한성스위트빌 38.826㎡
신규
월 45만
6층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.39 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 9일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 24일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.57 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.84℃
평균 최고기온
12.57℃
평균 최저기온
4.15℃
극최고기온
24.30℃
극최저기온
-3.70℃
일교차 8.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.57 m/s
최대 일강수량 30.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.56
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 25.50 19.98 0.0204 0.0148
11.25 24.19 17.63 0.0235 0.0152
11.26 14.03 5.35 0.0369 0.0048
11.27 9.05 3.15 0.0379 0.0036
11.28 14.38 8.56 0.0326 0.0073
11.29 22.31 12.92 0.0246 0.0109
11.30 17.71 8.56 0.0204 0.0144
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.39 / 33.96 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0268 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0137 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

음암면 · 2024-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

음암면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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음암면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 8,269만 · 전세 중간가 7,900만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 25% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 8,269만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm