충청남도 서산시

음암면

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
음암면 리 (10개) 2024년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부장리 1.0억 ↓-6.7% - 50만원 0일
매매
중간가 1.0억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.9억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 13.03℃
한파 0일
도당리 0.9억 ↑+16.6% - - 0일
매매
중간가 0.9억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.60㎍
평균 기온 15.69℃
한파 0일
부산리 0.5억 ↓-6.7% - 37만원 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.60㎍
평균 기온 15.69℃
한파 0일
상홍리 0.4억 ↑+33.3% - - 0일
매매
중간가 0.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 15.69℃
한파 0일
신장리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 13.03℃
한파 0일
유계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 13.03℃
한파 0일
성암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 13.03℃
한파 0일
문양리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.60㎍
평균 기온 15.69℃
한파 0일
탑곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.60㎍
평균 기온 15.69℃
한파 0일
율목리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.60㎍
평균 기온 15.69℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천동 3.4억 (1위) 80.6% 40건
석림동 2.2억 (2위) 86.9% 22건
성연면 2.1억 (3위) 82.6% 18건
읍내동 1.7억 (4위) 79.1% 26건
동문동 1.7억 (5위) 78.9% 34건
해미면 1.4억 (6위) - 3건
석남동 1.4억 (7위) 90.5% 9건
대산읍 1.3억 (8위) - 7건
지곡면 0.8억 (9위) 84.1% 18건
인지면 0.8억 (10위) 71.4% 9건
운산면 0.8억 (11위) 47.3% 4건
죽성동 0.7억 (12위) 85.8% 3건
음암면 현재 0.6억 (13위) - 9건
장동 0.3억 (14위) - 1건
고북면 - (15위) - -
온석동 - (16위) - -
양대동 - (17위) - -
오남동 - (18위) - -
덕지천동 - (19위) - -
갈산동 - (20위) - -
부석면 - (21위) - -
수석동 - (22위) - -
팔봉면 - (23위) - -
잠홍동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 9건
전월 대비 -44%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 0.6억
최저 0.3억 최고 1.1억
전세가율 -
매매 9건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -44%
소형 / 중형 / 대형 7 / 2 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 1.1억
0.6억
매매가 밴드 0.3억 ~ 1.1억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
10.30
음암마을 59.55㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -1,150만
6층 · 1996년 준공
10.25
수림아파트 59.9718㎡
1.0억 ▲ +900만
12층 · 2007년 준공
10.18
음암마을 59.55㎡
재건축연한
0.4억 ▼ -1,250만
4층 · 1996년 준공
10.17
한성스위트빌 38.826㎡
0.6억 ▲ +1,000만
3층 · 2001년 준공
10.17
한성스위트빌 71.28㎡
1.1억 ▼ -600만
11층 · 2001년 준공

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

음암면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
10건 91%
갱신 계약 전체 11건 중
1건 9%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 1건 (9%) 월세·반전세 10건 (91%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
37만원
보증금 0.1억
갱신
40만원
보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 91%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세2건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
10.02
수림아파트 84.9766㎡
신규
전세 0.9억
12층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
10.28
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 0.1억 / 월 37만
9층 · 2001년 준공
10.26
음암마을 59.55㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
2층 · 1996년 준공
10.19
수림아파트 59.9718㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
12층 · 2007년 준공
10.17
한성스위트빌 38.826㎡
갱신
보증 0.0억 / 월 40만
8층 · 2001년 준공
10.16
한성스위트빌 51.506㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
7층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.25
한성스위트빌 38.826㎡
신규
월 45만
14층 · 2001년 준공
10.23
한성스위트빌 38.826㎡
신규
월 45만
6층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 9일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 24일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 75.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
14.36℃
평균 최고기온
18.88℃
평균 최저기온
11.04℃
극최고기온
25.10℃
극최저기온
5.20℃
일교차 7.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.30 m/s
최대 일강수량 75.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.84
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 30.34 12.34 0.0248 0.0152
10.26 28.78 11.67 0.0288 0.0108
10.27 30.00 13.07 0.0314 0.0073
10.28 43.94 19.89 0.0234 0.0124
10.29 18.78 8.17 0.0340 0.0087
10.30 27.70 11.99 0.0309 0.0130
10.31 33.50 13.84 0.0340 0.0140
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.62 / 32.95 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0310 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0096 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

음암면 · 2024-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

음암면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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음암면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.6억 · 전세 중간가 0.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0310 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -44%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 0.6억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 75.50mm