충청남도 서산시

음암면

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
음암면 리 (10개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부장리 1.1억 ↓-16.8% - 60만원 3일
매매
중간가 1.1억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.94㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
부산리 0.5억 ↓-59.0% - 35만원 4일
매매
중간가 0.5억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.61㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
도당리 0.4억 - - 4일
매매
중간가 0.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.61㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
율목리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.61㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
문양리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.61㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
상홍리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.94㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
신장리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.94㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
유계리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.94㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
성암리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.94㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
탑곡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.61㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천동 3.5억 (1위) 75.0% 28건
석림동 2.6억 (2위) 63.3% 26건
성연면 2.0억 (3위) 86.8% 22건
읍내동 1.8억 (4위) 81.0% 11건
석남동 1.7억 (5위) 87.4% 7건
동문동 1.5억 (6위) 88.9% 16건
인지면 0.9억 (7위) 78.0% 8건
대산읍 0.9억 (8위) 90.6% 6건
지곡면 0.8억 (9위) 95.0% 9건
운산면 0.8억 (10위) - 2건
음암면 현재 0.7억 (11위) - 7건
죽성동 0.7억 (12위) 79.6% 6건
수석동 0.5억 (13위) - 1건
장동 0.2억 (14위) - 2건
고북면 - (15위) - -
온석동 - (16위) - -
양대동 - (17위) - -
오남동 - (18위) - -
덕지천동 - (19위) - -
갈산동 - (20위) - -
부석면 - (21위) - -
해미면 - (22위) - -
팔봉면 - (23위) - -
잠홍동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 7건
전월 대비 +75%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 0.7억
최저 0.4억 최고 1.2억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +75%
소형 / 중형 / 대형 6 / 1 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 1.2억
0.7억
매매가 밴드 0.4억 ~ 1.2억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
한성스위트빌 51.506㎡
0.7억 ▲ +900만
7층 · 2001년 준공
03.25
한성스위트빌 38.826㎡
0.5억
13층 · 2001년 준공
03.19
동서산영무예다음아파트 59.2556㎡
1.1억
5층 · 2020년 준공
03.10
수림아파트 84.9766㎡
1.2억 ▼ -1,800만
3층 · 2007년 준공
03.08
개나리 59.95㎡
0.4억 ▲ +500만
1층 · 1998년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

음암면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
4건 67%
갱신 계약 전체 6건 중
2건 33%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 6건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑
신규
38만원
보증금 0.1억
갱신
25만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

6건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세37만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.20
한성스위트빌 51.506㎡
갱신 전세→월세전환
보증 0.4억 / 월 20만
2층 · 2001년 준공
월세 ▲ +20만
03.15
한성스위트빌 51.506㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 30만
5층 · 2001년 준공
보증금 ▼ -2,700만 / 월세 ▲ +17만
03.13
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
9층 · 2001년 준공
03.08
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
2층 · 2001년 준공
03.07
수림아파트 84.9766㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
1층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.03℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 0.8°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.03℃
평균 최고기온
10.72℃
평균 최저기온
0.95℃
극최고기온
21.30℃
극최저기온
-7.00℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.36 m/s
최대 일강수량 25.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 50.50 25.50 0.0450 0.0145
03.26 42.00 23.00 0.0410 0.0115
03.27 45.00 19.00 0.0425 0.0115
03.28 45.00 28.50 0.0370 0.0115
03.29 39.00 22.50 0.0365 0.0120
03.30 53.50 29.00 0.0305 0.0205
03.31 42.00 25.00 0.0530 0.0130
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.77 / 56.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0381 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0134 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

음암면 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

음암면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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음암면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0381 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +75%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm