전라남도 나주시

대호동

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

나주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
빛가람동 2억 9,662만 (1위) 60.2% 40건
금천면 2억 9,500만 (2위) 57.2% 19건
송월동 1억 6,017만 (3위) 75.4% 8건
남평읍 1억 4,058만 (4위) 56.2% 12건
대호동 현재 9,127만 (5위) 82.4% 7건
이창동 6,400만 (6위) - 1건
용산동 5,000만 (7위) 60.0% 4건
성북동 5,000만 (8위) - 1건
보산동 - (9위) - -
금계동 - (10위) - -
금성동 - (11위) - -
남내동 - (12위) - -
과원동 - (13위) - -
중앙동 - (14위) - -
죽림동 - (15위) - -
삼도동 - (16위) - -
영산동 - (17위) - -
관정동 - (18위) - -
동수동 - (19위) - -
오량동 - (20위) - -
진포동 - (21위) - -
세지면 - (22위) - -
송촌동 - (23위) - -
석현동 - (24위) - -
청동 - (25위) - -
남외동 - (26위) - -
평산동 - (27위) - -
부덕동 - (28위) - -
대기동 - (29위) - -
운곡동 - (30위) - -
왕곡면 - (31위) - -
다시면 - (32위) - -
공산면 - (33위) - -
동강면 - (34위) - -
반남면 - (35위) - -
문평면 - (36위) - -
노안면 - (37위) - -
봉황면 - (38위) - -
산포면 - (39위) - -
다도면 - (40위) - -
토계동 - (41위) - -
안창동 - (42위) - -
삼영동 - (43위) - -
교동 - (44위) - -
서내동 - (45위) - -
산정동 - (46위) - -
경현동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 7건
전월 대비 +40%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 9,127만
최저 4,200만 최고 1억 8,800만
전세가율 82.4%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 6 / 1 / 0건

매매 가격

9,127만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,200만 1억 8,800만
9,127만
매매가 밴드 4,200만 ~ 1억 8,800만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

82.4%
82.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,183만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.18
대방노블랜드1차 59.98㎡
신고가
1억 4,500만 ▲ +500만
14층 · 2006년 준공
직전 1억 4,000만 (2023.02)
직전최고 1억 4,200만 (2023.01)
02.17
현대 59.4㎡
재건축연한
8,500만
4층 · 1993년 준공
02.09
호반 28.98㎡
재건축연한 신고가
4,500만 ▲ +300만
6층 · 1996년 준공
직전 4,200만 (2023.02)
직전최고 4,380만 (2023.02)
02.07
대방노블랜드1차 84.97㎡
1억 8,800만 ▼ -2,700만
2층 · 2006년 준공
직전 2억 1,500만 (2023.01)
02.04
대방노블랜드1차 59.98㎡
1억 4,000만 ▼ -200만
2층 · 2006년 준공
직전 1억 4,200만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

대호동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 5건56%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (56%) 월세 4건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 4,680만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 44%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
호반 28.98㎡
전세 4,200만
8층 · 1996년 준공
02.28
현대 59.4㎡
신규
전세 8,000만
16층 · 1993년 준공
02.18
대방노블랜드1차 84.97㎡
신규
전세 7,000만
1층 · 2006년 준공
02.16
호반 28.98㎡
전세 3,900만
3층 · 1996년 준공
02.07
대방노블랜드1차 59.98㎡
신규
전세 1억 2,000만
1층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.15
나주대호2차대방노블랜드아파트 59.9966㎡
신규
보증 8,359만 / 월 37만
14층 · 2016년 준공
02.13
호반 28.98㎡
보증 100만 / 월 25만
7층 · 1996년 준공
02.11
호반 28.98㎡
보증 200만 / 월 28만
3층 · 1996년 준공
02.09
대방노블랜드1차 59.98㎡
신규
보증 1,000만 / 월 48만
7층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.08 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.96 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.85℃
평균 최고기온
9.86℃
평균 최저기온
-3.25℃
극최고기온
15.80℃
극최저기온
-8.60℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.96 m/s
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 32.46 9.92 0.0263 0.0108
02.23 33.71 8.71 0.0357 0.0074
02.24 52.71 19.29 0.0401 0.0084
02.25 28.04 11.96 0.0376 0.0052
02.26 26.25 14.38 0.0323 0.0072
02.27 36.52 24.50 0.0293 0.0112
02.28 37.71 27.96 0.0322 0.0104
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.08 / 52.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0283 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0105 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

대호동 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 82.4%

다른 데이터 탐색

대호동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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대호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.4%
  • 매매 중간가 9,127만 · 전세 중간가 7,183만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 9,127만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm