전라남도 광양시 황금동 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 3억 6,250만 기준입니다.

전라남도 광양시 황금동 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 광양시 황금동 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 광양시 황금동 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 3억 6,250만입니다.

전라남도 광양시 황금동 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

전라남도 광양시

황금동

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준

이웃 동네 가격 비교

광양시 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
황금동 현재	3억 6,250만 (1위)	-	6건
성황동	3억 5,775만 (2위)	64.4%	13건
마동	1억 9,442만 (3위)	73.1%	19건
광양읍	1억 3,069만 (4위)	80.2%	42건
중동	9,948만 (5위)	87.2%	57건
금호동	5,545만 (6위)	-	10건
광영동	3,325만 (7위)	-	7건
태인동	1,480만 (8위)	-	2건
다압면	- (9위)	-	-
도이동	- (10위)	-	-
봉강면	- (11위)	-	-
옥룡면	- (12위)	-	-
옥곡면	- (13위)	-	-
중군동	- (14위)	-	-
황길동	- (15위)	-	-
진상면	- (16위)	-	-
진월면	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 6건

전월 대비 +0%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 3억 6,250만

최저 2억 5,800만 최고 4억 5,500만

전세가율 -

매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 0 / 4 / 2건

매매 가격

3억 6,250만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 5,800만 4억 5,500만

3억 6,250만

매매가 밴드 2억 5,800만 ~ 4억 5,500만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

황금동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3건

신규 계약 3건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 0건 (0%) 월세 3건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

3건

전체의 100%

평균 월세77만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

10.30

광양한라비발디센트럴마크 84.9053㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

3층 · 2024년 준공

10.28

광양한라비발디센트럴마크 74.7945㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

26층 · 2024년 준공

10.23

광양푸르지오더센트럴 84.9925㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

25층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.14 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.96℃

평균 최고기온

24.55℃

평균 최저기온

14.65℃

극최고기온

31.40℃

극최저기온

2.10℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 73.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.95

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	19.67	11.21	0.0331	0.0087
10.26	25.92	18.75	0.0430	0.0044
10.27	34.04	17.46	0.0385	0.0082
10.28	24.75	12.50	0.0256	0.0142
10.29	21.92	13.71	0.0314	0.0144
10.30	27.88	14.58	0.0226	0.0204
10.31	23.36	14.95	0.0240	0.0194

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.14 / 21.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0303 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0107 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 광양시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태인동	1,480만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광영동	3,325만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금호동	5,545만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	중동	9,948만	0일	공기질 최우수
5위	광양읍	1억 3,069만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

황금동 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

황금동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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황금동 주거 환경 자주 묻는 질문

황금동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 3억 6,250만 · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

황금동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0303 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.29 ppm

황금동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

황금동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 3억 6,250만

황금동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm

황금동