전라남도 해남군 해남읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 8,632만 기준입니다.

전라남도 해남군 해남읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전라남도 해남군 해남읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 10건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 해남군 해남읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 8,632만입니다.

전라남도 해남군 해남읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

전라남도 해남군

해남읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

해남읍 동네별 라벨 2026년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

해남읍 리 (18개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	구교리	2억 3,930만 ↑+15.8%	-	-	2일
매매 중간가 2억 3,930만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	해리	1억 8,900만 ↓-14.0%	-	34만원	2일
매매 중간가 1억 8,900만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 4.06℃ 한파 0일
	남외리	1억 8,500만 ↑+37.0%	-	-	2일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	평동리	1억	-	-	2일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	수성리	9,100만 ↓-3.2%	-	-	2일
매매 중간가 9,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	연동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 4.06℃ 한파 0일
	안동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	백야리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	내사리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	남동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	남천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	용정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	읍내리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	고도리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 4.06℃ 한파 0일
	복평리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	부호리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 4.06℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	신안리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 4.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

해남군 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
해남읍 현재	1억 8,632만 (1위)	-	19건
현산면	- (2위)	-	-
계곡면	- (3위)	-	-
화원면	- (4위)	-	-
삼산면	- (5위)	-	-
화산면	- (6위)	-	-
마산면	- (7위)	-	-
옥천면	- (8위)	-	-
송지면	- (9위)	-	-
북평면	- (10위)	-	-
산이면	- (11위)	-	-
북일면	- (12위)	-	-
문내면	- (13위)	-	-
황산면	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 19건

전월 대비 +6%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 8,632만

최저 5,700만 최고 4억 4,000만

전세가율 -

매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 19건

상승 2건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 6 / 10 / 3건

매매 가격

1억 8,632만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,700만 4억 4,000만

1억 8,632만

매매가 밴드 5,700만 ~ 4억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

해남읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 10건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 13건

신규 계약 3건23%

갱신 계약 10건77%

전세 · 월세 시장 구조

전세 0건 (0%) 월세 13건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

27만원

보증금 923만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 10건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

13건

전체의 100%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

02.21

웅진빌라트 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

6층 · 2001년 준공

02.14

미암 69.54㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 1989년 준공

02.06

해남해리2단지 46㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,423만 / 월 27만

14층 · 2025년 준공

보증금 ▲ +900만 / 월세 ▼ -4만

02.06

해남해리2단지 37.56㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,557만 / 월 15만

14층 · 2025년 준공

보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -9만

02.06

해남해리2단지 46㎡

갱신

보증 923만 / 월 36만

15층 · 2025년 준공

보증금 ▼ -1,600만 / 월세 ▲ +5만

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.65℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.65℃

평균 최고기온

9.71℃

평균 최저기온

-2.02℃

극최고기온

16.80℃

극최저기온

-7.70℃

일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.83 m/s

최대 일강수량 30.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	103.00	22.00	0.0480	0.0060
02.23	37.00	8.00	0.0410	0.0080
02.24	20.00	11.00	0.0320	0.0090
02.25	14.00	10.00	0.0300	0.0090
02.26	23.00	11.00	0.0400	0.0090
02.27	24.00	19.00	0.0270	0.0120
02.28	24.00	18.00	0.0300	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.36 / 42.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0370 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0094 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 해남군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	해남읍	1억 8,632만	2일	환경 양호 가성비 1위

종합 진단 2026년 02월

해남읍 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67%

다른 데이터 탐색

해남읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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해남읍 주거 환경 자주 묻는 질문

해남읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 8,632만 · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

해남읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0370 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.33 ppm

해남읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 10건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

해남읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 8,632만

해남읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm

해남읍

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부동산 시장 동향 2026년 02월

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