전라남도 해남군 해남읍 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 6,232만 기준입니다.

전라남도 해남군 해남읍 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전라남도 해남군 해남읍 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 해남군 해남읍 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 6,232만입니다.

전라남도 해남군 해남읍 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

전라남도 해남군

해남읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

해남읍 리 (18개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	해리	1억 8,867만 ↑+23.3%	-	14만원	2일
매매 중간가 1억 8,867만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	구교리	1억 5,238만 ↓-4.6%	-	-	2일
매매 중간가 1억 5,238만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	수성리	4,400만 ↑+12.8%	-	-	2일
매매 중간가 4,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	남외리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	신안리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	연동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	안동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	백야리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	내사리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	남동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	남천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	용정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	평동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	읍내리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	고도리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	복평리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	부호리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

해남군 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
해남읍 현재	1억 6,232만 (1위)	-	13건
현산면	- (2위)	-	-
계곡면	- (3위)	-	-
화원면	- (4위)	-	-
삼산면	- (5위)	-	-
화산면	- (6위)	-	-
마산면	- (7위)	-	-
옥천면	- (8위)	-	-
송지면	- (9위)	-	-
북평면	- (10위)	-	-
산이면	- (11위)	-	-
북일면	- (12위)	-	-
문내면	- (13위)	-	-
황산면	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 13건

전월 대비 +8%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1억 6,232만

최저 4,000만 최고 4억 2,000만

전세가율 -

매매 13건 기반 -

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 13건

상승 1건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 8 / 4 / 1건

매매 가격

1억 6,232만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 4억 2,000만

1억 6,232만

매매가 밴드 4,000만 ~ 4억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

해남읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 1건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 1건 중

1건 100%

전세 · 월세 시장 구조 총 1건

전세 0건 (0%) 월세·반전세 1건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

14만원

보증금 1,809만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

1건

전체의 100%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1건

순월세0건

평균 월세14만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.23

해남해리엘에이치 46.92㎡

갱신

보증 1,809만 / 월 14만

13층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +86만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

13.58℃

평균 최고기온

19.17℃

평균 최저기온

8.35℃

극최고기온

25.30℃

극최저기온

-0.40℃

일교차 10.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속2.56 m/s

최대 일강수량 84.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

16.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	30.00	14.00	0.0460	0.0070
04.24	37.00	15.00	0.0530	0.0090
04.25	31.00	17.00	0.0520	0.0080
04.26	30.00	17.00	0.0530	0.0060
04.27	38.00	17.00	0.0510	0.0090
04.28	30.00	15.00	0.0530	0.0050
04.29	29.00	16.00	0.0510	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.41 / 42.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0494 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0075 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 해남군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	해남읍	1억 6,232만	2일	환경 양호 가성비 1위

종합 진단 2026년 04월

해남읍 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

해남읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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해남읍 주거 환경 자주 묻는 질문

해남읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 6,232만 · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

해남읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0494 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.31 ppm

해남읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

해남읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 6,232만

해남읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 84.50mm

해남읍

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부동산 시장 동향 2026년 04월

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매매 가격

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임대차 안전 2026년 04월

해남읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 04월

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임차 관점

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