경상북도 포항시 남구 오천읍

원리 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 54건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,813만

전체 평균

평균 월세

16만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 22.2%

갱신 계약

42건

전체 대비 77.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 7,612만

중형 60~85㎡

29건 · 9,848만

중소형 46% 중형 54%

아파트별 계약 현황

포항원동사랑으로부영3차

평균 9,792만 · 25건

부영사랑으로2차

평균 8,743만 · 18건

힐스테이트포항

평균 2,333만 · 6건

원동대우네오빌퍼스트

평균 1억 2,900만 · 3건

포항원동사랑으로부영5차아파트

평균 1억 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.01~26.01	11년
2	12.30	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
3	12.30	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
4	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	2층	1억 596만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	18년
5	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	9,350만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.01~26.01	18년
6	12.30	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
7	12.27	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	12년
8	12.27	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	4층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	18년
9	12.26	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
10	12.26	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	8층	8,220만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	25.01~26.01	18년
11	12.23	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	6층	1억 962만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	24.12~25.12	18년
12	12.23	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
13	12.20	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	9층	1억 596만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	18년
14	12.20	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
15	12.19	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	3층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
16	12.19	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	9층	8,220만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.12~25.12	18년
17	12.18	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	6층	1억 2,900만	2만	-	신규	25.02~27.02	10년
18	12.18	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	6층	1억 2,900만	2만	-	신규	25.01~27.01	10년
19	12.18	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.12~25.12	12년
20	12.18	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	11층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
21	12.18	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	2층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.12~25.12	18년
22	12.18	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	6층	7,810만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	18년
23	12.17	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	6층	1억 2,900만	2만	-	신규	25.02~28.02	10년
24	12.17	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,841만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.01~26.01	11년
25	12.17	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	7층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	12년
26	12.17	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	13층	8,424만	6만	-	신규	25.01~26.01	12년
27	12.16	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.12~25.12	12년
28	12.16	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	12년
29	12.13	힐스테이트포항 6건	오천읍 원리	84.88㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	3년
30	12.11	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년

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