경상북도 포항시 남구 오천읍

원리 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 57건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,413만

전체 평균

평균 월세

12만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 26.3%

갱신 계약

38건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 동결 = 95% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

29건 · 8,204만

중형 60~85㎡

28건 · 1억 666만

중소형 51% 중형 49%

아파트별 계약 현황

포항원동사랑으로부영3차

평균 9,374만 · 30건

부영사랑으로2차

평균 9,630만 · 16건

원동대우네오빌퍼스트

평균 1억 3,267만 · 6건

힐스테이트포항

평균 2,500만 · 3건

부영사랑으로1차

평균 2,000만 · 1건

포항원동사랑으로부영5차아파트

평균 1억 2,158만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	12층	1억 2,900만	2만	-	신규	25.03~28.03	10년
2	01.31	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	12층	1억 2,900만	2만	-	신규	25.02~27.02	10년
3	01.31	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
4	01.31	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	5층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	18년
5	01.31	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	11층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	18년
6	01.31	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	5층	1억 962만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.03~26.03	18년
7	01.31	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.04~26.04	12년
8	01.31	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
9	01.31	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	10층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	18년
10	01.24	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	7층	1억 4,500만	3만	-	신규	25.03~28.03	10년
11	01.24	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	11층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	18년
12	01.23	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	6층	1억 1,400만	2만	-	갱신		10년
13	01.21	포항원동사랑으로부영5차아파트	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	1층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.02~26.02	11년
14	01.21	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	10층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	18년
15	01.20	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	12년
16	01.20	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
17	01.18	부영사랑으로1차	오천읍 원리	84.89㎡ / 26평	8층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	19년
18	01.17	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	9층	1억 2,900만	2만	→ 동결 전 2만	갱신	25.03~28.03	10년
19	01.17	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
20	01.17	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	12층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	18년
21	01.17	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	11층	8,424만	6만	-	신규	25.02~26.02	12년
22	01.17	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	12년
23	01.16	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
24	01.16	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	12년
25	01.15	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
26	01.15	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
27	01.15	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	10층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	18년
28	01.14	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	10층	5,326만	36만	-	신규	25.01~26.01	18년
29	01.13	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	9층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
30	01.13	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	-	신규	25.01~26.01	12년

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