경상북도 포항시 북구

두호동

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양덕동 2억 4,068만 (1위) 80.2% 40건
득량동 2억 3,792만 (2위) 78.7% 8건
두호동 현재 1억 9,948만 (3위) 81.1% 26건
우현동 1억 7,821만 (4위) 100.0% 14건
장성동 1억 7,250만 (5위) 80.2% 22건
학산동 1억 5,850만 (6위) 85.7% 6건
환호동 1억 3,500만 (7위) 92.8% 8건
창포동 1억 3,458만 (8위) 70.6% 13건
죽도동 1억 3,120만 (9위) - 6건
용흥동 1억 1,105만 (10위) 84.6% 21건
항구동 1억 725만 (11위) 67.0% 4건
학잠동 9,325만 (12위) 84.0% 14건
여천동 8,500만 (13위) - 1건
남빈동 - (14위) - -
상원동 - (15위) - -
동빈1가 - (16위) - -
동빈2가 - (17위) - -
여남동 - (18위) - -
기북면 - (19위) - -
청하면 - (20위) - -
송라면 - (21위) - -
기계면 - (22위) - -
중앙동 - (23위) - -
덕산동 - (24위) - -
덕수동 - (25위) - -
대신동 - (26위) - -
흥해읍 - (27위) - -
신광면 - (28위) - -
죽장면 - (29위) - -
대흥동 - (30위) - -
신흥동 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 26건
전월 대비 -13%
상승 비율 73%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 9,948만
최저 8,400만 최고 4억 2,300만
전세가율 81.1%
매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

73% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 26건
상승 8건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 2 / 21 / 3건

매매 가격

1억 9,948만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,400만 4억 2,300만
1억 9,948만
매매가 밴드 8,400만 ~ 4억 2,300만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

81.1%
81.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,185만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
두호SK뷰푸르지오2단지 74.99㎡
3억 2,000만 ▲ +500만
13층 · 2020년 준공
직전 3억 1,500만 (2026.02)
02.24
롯데 129.04㎡
재건축연한
1억 9,000만 ▼ -1,000만
7층 · 1990년 준공
직전 2억 (2025.12)
02.24
두호SK뷰푸르지오2단지 74.99㎡
3억 1,500만 ▲ +700만
4층 · 2020년 준공
직전 3억 800만 (2026.02)
02.23
두호SK뷰푸르지오2단지 84.99㎡
4억 1,500만 ▲ +1,500만
11층 · 2020년 준공
직전 4억 (2026.02)
02.20
두호SK뷰푸르지오1단지 84.99㎡
4억 500만 ▼ -500만
10층 · 2020년 준공
직전 4억 1,000만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

두호동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 3
    거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 +16.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 9건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 31건
신규 계약 21건68%
갱신 계약 9건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 24건 (77%) 월세 7건 (23%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
22건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
98만원
보증금 1,250만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 9건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+16.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

7건
전체의 23%
평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
산호그린맨션3 84.86㎡
신규
전세 7,500만
2층 · 1990년 준공
02.26
우방신천지 84.991㎡
신규
전세 1억 4,000만
14층 · 2004년 준공
02.26
한미두호가든 84.99㎡
신규
전세 6,000만
3층 · 1989년 준공
02.26
두호SK뷰푸르지오1단지 74.99㎡
신규
전세 2억 4,000만
9층 · 2020년 준공
02.26
우방신천지 84.9897㎡
갱신·청구권
전세 1억 6,400만
9층 · 2004년 준공
종전 1억 7,000만 → ▼ -600만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.26
산호녹원맨션 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
14층 · 1993년 준공
02.26
제일우성2 28.08㎡
신규
보증 500만 / 월 38만
7층 · 1996년 준공
02.24
천호다정 78.42㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1991년 준공
02.23
제일우성2 28.08㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
4층 · 1996년 준공
02.20
두호SK뷰푸르지오2단지 74.99㎡
신규
보증 2,000만 / 월 115만
17층 · 2020년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.32℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.65 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.32℃
평균 최고기온
10.71℃
평균 최저기온
-0.87℃
극최고기온
22.60℃
극최저기온
-10.80℃
일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.72 m/s
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.13 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.13 85.00 41.00 0.0600 0.0090
02.23 - - - -
02.24 - - - -
02.25 25.00 7.00 0.0490 0.0050
02.26 25.00 8.00 0.0490 0.0060
02.27 23.00 8.00 0.0480 0.0050
02.28 27.00 9.00 0.0460 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.65 / 41.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0453 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0073 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

두호동 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.1% · 갱신 증액률 +16.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 73% · 전세가율 81.1%

다른 데이터 탐색

두호동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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두호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.1%
  • 매매 중간가 1억 9,948만 · 전세 중간가 1억 3,185만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0453 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +16.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 9건 중 3건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 26건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 73% (상승 8건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 9,948만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm