경상북도 경주시

안강읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
안강읍 리 (15개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
산대리 0.7억 - 33만원 6일
매매
중간가 0.7억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
대동리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.91℃
한파 2일
근계리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
옥산리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
두류리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
하곡리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
강교리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
안강리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
양월리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
육통리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
노당리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일
검단리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.91℃
한파 2일
사방리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.91℃
한파 2일
청령리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.91℃
한파 2일
갑산리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 0.45℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

경주시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
진현동 3.2억 (1위) - 1건
용강동 2.2억 (2위) 90.0% 24건
도지동 2.1억 (3위) 91.4% 2건
현곡면 1.9억 (4위) 85.8% 13건
성동동 1.8억 (5위) - 1건
황성동 1.8억 (6위) 70.9% 20건
노서동 1.5억 (7위) - 1건
동천동 1.2억 (8위) - 3건
시래동 1.2억 (9위) 75.0% 2건
외동읍 1.2억 (10위) 68.8% 4건
충효동 1.1억 (11위) - 5건
성건동 0.9억 (12위) - 3건
안강읍 현재 0.7억 (13위) - 13건
마동 0.5억 (14위) - 3건
강동면 0.4억 (15위) - 2건
건천읍 0.3억 (16위) - 1건
서악동 - (17위) - -
효현동 - (18위) - -
광명동 - (19위) - -
동방동 - (20위) - -
남산동 - (21위) - -
배반동 - (22위) - -
구황동 - (23위) - -
보문동 - (24위) - -
평동 - (25위) - -
조양동 - (26위) - -
시동 - (27위) - -
황용동 - (28위) - -
북군동 - (29위) - -
손곡동 - (30위) - -
배동 - (31위) - -
석장동 - (32위) - -
감포읍 - (33위) - -
양남면 - (34위) - -
율동 - (35위) - -
천군동 - (36위) - -
신평동 - (37위) - -
암곡동 - (38위) - -
서부동 - (39위) - -
서면 - (40위) - -
구정동 - (41위) - -
덕동 - (42위) - -
하동 - (43위) - -
내남면 - (44위) - -
산내면 - (45위) - -
문무대왕면 - (46위) - -
천북면 - (47위) - -
동부동 - (48위) - -
북부동 - (49위) - -
황오동 - (50위) - -
노동동 - (51위) - -
사정동 - (52위) - -
황남동 - (53위) - -
교동 - (54위) - -
인왕동 - (55위) - -
탑동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 13건
전월 대비 -
상승 비율 75%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.7억
최저 0.3억 최고 2.3억
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

75% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 13건
상승 3건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 9 / 4 / 0건

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 2.3억
0.7억
매매가 밴드 0.3억 ~ 2.3억
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.4억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
올림푸스맨션(C동) 66.07㎡
재건축연한 신고가
0.5억 ▲ +2,900만
5층 · 1989년 준공
이전 최고가 대비 +2,900만
01.30
협성산대마을 55.96㎡
재건축연한
0.3억
4층 · 1994년 준공
01.29
우방그린 59.97㎡
재건축연한
0.5억
1층 · 1994년 준공
01.25
올림푸스맨션(C동) 66.07㎡
재건축연한
0.3억
5층 · 1989년 준공
01.18
일천푸른마을 59.6809㎡
0.9억
8층 · 2002년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

안강읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 4건 중
1건 25%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
50만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세1건
평균 월세33만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.04
안강에덴타운 40㎡
전세 0.4억
3층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.28
안강에덴타운 40㎡
보증 0.0억 / 월 20만
3층 · 1996년 준공
01.01
안강이안지안스아파트 59.872㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 50만
10층 · 2019년 준공
월세 ▲ +10만

최근 월세 계약

전체보기 →
01.30
오성그린 59.845㎡
월 30만
11층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.68℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.19 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 2.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
0.68℃
평균 최고기온
7.59℃
평균 최저기온
-5.46℃
극최고기온
18.30℃
극최저기온
-14.60℃
일교차 13.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.66 m/s
최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.42
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 7.88 5.63 0.0328 -
01.26 13.08 9.88 0.0223 -
01.27 25.33 15.25 0.0315 -
01.28 23.17 10.42 0.0320 -
01.29 36.79 13.54 0.0322 -
01.30 31.81 14.27 0.0333 -
01.31 27.04 14.42 0.0221 -
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.19 / 73.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0289 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0095 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

안강읍 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

안강읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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안강읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건
  • 상승 비율 75% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm