경상북도 경주시 건천읍 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 49.0%입니다. 매매 중간가 1억 2,900만 기준입니다.

경상북도 경주시 건천읍 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 경주시 건천읍 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 건천읍 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 2,900만입니다.

경상북도 경주시 건천읍 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

경상북도 경주시

건천읍

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준

건천읍 동네별 라벨 2024년 12월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

건천읍 리 (11개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화천리	3억 4,700만 ↑+10.6%	49%	63만원	0일
매매 중간가 3억 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2억 1,600만 거래량 10건 월세 평균 월세 63만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	건천리	7,450만 ↑+25.2%	-	37만원	0일
매매 중간가 7,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	대곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	송선리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	천포리	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	신평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	모량리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	방내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	조전리	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	금척리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	용명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경주시 내 56개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서부동	3억 3,500만 (1위)	-	1건
진현동	2억 8,000만 (2위)	-	2건
현곡면	2억 1,825만 (3위)	69.4%	17건
용강동	2억 100만 (4위)	83.0%	29건
천북면	1억 8,650만 (5위)	83.9%	4건
황성동	1억 7,493만 (6위)	88.3%	25건
성건동	1억 6,500만 (7위)	-	1건
도지동	1억 6,000만 (8위)	93.8%	1건
동천동	1억 5,333만 (9위)	56.0%	15건
충효동	1억 5,292만 (10위)	65.6%	11건
건천읍 현재	1억 2,900만 (11위)	49.0%	5건
노서동	1억 2,350만 (12위)	77.8%	2건
성동동	1억 2,350만 (13위)	-	2건
외동읍	8,075만 (14위)	83.0%	8건
강동면	7,025만 (15위)	-	2건
구정동	7,000만 (16위)	-	2건
안강읍	6,325만 (17위)	100.0%	14건
마동	6,150만 (18위)	-	2건
구황동	- (19위)	-	-
보문동	- (20위)	-	-
평동	- (21위)	-	-
조양동	- (22위)	-	-
시동	- (23위)	-	-
황용동	- (24위)	-	-
북군동	- (25위)	-	-
하동	- (26위)	-	-
배동	- (27위)	-	-
석장동	- (28위)	-	-
감포읍	- (29위)	-	-
양남면	- (30위)	-	-
시래동	- (31위)	-	-
천군동	- (32위)	-	-
신평동	- (33위)	-	-
암곡동	- (34위)	-	-
문무대왕면	- (35위)	-	-
내남면	- (36위)	-	-
산내면	- (37위)	-	-
서면	- (38위)	-	-
손곡동	- (39위)	-	-
덕동	- (40위)	-	-
율동	- (41위)	-	-
동부동	- (42위)	-	-
북부동	- (43위)	-	-
황오동	- (44위)	-	-
노동동	- (45위)	-	-
사정동	- (46위)	-	-
황남동	- (47위)	-	-
교동	- (48위)	-	-
인왕동	- (49위)	-	-
탑동	- (50위)	-	-
서악동	- (51위)	-	-
효현동	- (52위)	-	-
광명동	- (53위)	-	-
동방동	- (54위)	-	-
남산동	- (55위)	-	-
배반동	- (56위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 5건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 2,900만

최저 5,000만 최고 3억 4,700만

전세가율 49.0%

매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

매매 가격

1억 2,900만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 3억 4,700만

1억 2,900만

매매가 밴드 5,000만 ~ 3억 4,700만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

49.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,600만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

건천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 49.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 24건

신규 계약 24건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 10건 (42%) 월세 14건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

22건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

65만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

14건

전체의 58%

평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

신경주더퍼스트데시앙 84.6421㎡

신규

전세 1억 5,000만

2층 · 2024년 준공

12.29

신경주더퍼스트데시앙 84.6421㎡

신규

전세 2억

23층 · 2024년 준공

12.22

신경주더퍼스트데시앙 84.7155㎡

신규

전세 1억 6,000만

28층 · 2024년 준공

12.16

천년가센텀스카이 80.5826㎡

신규

전세 2억 6,200만

31층 · 2025년 준공

12.14

신경주더퍼스트데시앙 84.6421㎡

신규

전세 1억 8,000만

4층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.28

신경주더퍼스트데시앙 84.6421㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

23층 · 2024년 준공

12.26

발트하임 84.9341㎡

신규

보증 1,500만 / 월 50만

8층 · 2013년 준공

12.26

동전맨션 57.89㎡

신규

보증 300만 / 월 27만

6층 · 1992년 준공

12.20

신경주더퍼스트데시앙 84.9646㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

1층 · 2024년 준공

12.18

신경주더퍼스트데시앙 84.538㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

2층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.22 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 52일

폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.57℃

평균 최고기온

8.71℃

평균 최저기온

-1.36℃

극최고기온

18.90℃

극최저기온

-4.50℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.64 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	28.33	14.75	0.0193	0.0250
12.26	45.33	23.46	0.0293	0.0174
12.27	22.38	8.71	0.0388	0.0073
12.28	28.75	13.71	0.0367	0.0070
12.29	21.71	8.54	0.0337	0.0109
12.30	32.00	13.13	0.0230	0.0207
12.31	35.21	12.33	0.0412	0.0089

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.22 / 23.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0303 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0142 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 경주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마동	6,150만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	안강읍	6,325만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	구정동	7,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강동면	7,025만	0일	공기질 최우수
5위	외동읍	8,075만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

건천읍 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 49.0%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

건천읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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건천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

건천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 49.0%
매매 중간가 1억 2,900만 · 전세 중간가 2억 1,600만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

건천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0303 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.25 ppm

건천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

건천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 2,900만

건천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

건천읍

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부동산 시장 동향 2024년 12월

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