경상북도 구미시

도량동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

구미시 내 38개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
산동읍 3억 7,267만 (1위) 75.2% 8건
거의동 3억 7,000만 (2위) - 1건
사곡동 3억 6,750만 (3위) - 2건
남통동 2억 6,000만 (4위) - 1건
송정동 2억 5,933만 (5위) - 3건
고아읍 2억 4,642만 (6위) 61.5% 8건
상모동 2억 2,070만 (7위) - 5건
공단동 2억 500만 (8위) - 1건
옥계동 1억 9,992만 (9위) 76.1% 9건
비산동 1억 9,500만 (10위) - 1건
광평동 1억 6,500만 (11위) - 1건
봉곡동 1억 5,025만 (12위) 69.8% 6건
구평동 1억 3,558만 (13위) 90.5% 7건
원평동 8,500만 (14위) - 1건
도량동 현재 7,410만 (15위) - 6건
구포동 6,600만 (16위) - 1건
진평동 5,700만 (17위) - 1건
황상동 4,650만 (18위) - 1건
오태동 4,600만 (19위) - 2건
인의동 2,400만 (20위) - 1건
선산읍 - (21위) - -
무을면 - (22위) - -
옥성면 - (23위) - -
도개면 - (24위) - -
선기동 - (25위) - -
수점동 - (26위) - -
형곡동 - (27위) - -
신평동 - (28위) - -
부곡동 - (29위) - -
지산동 - (30위) - -
임은동 - (31위) - -
신동 - (32위) - -
해평면 - (33위) - -
양호동 - (34위) - -
장천면 - (35위) - -
임수동 - (36위) - -
시미동 - (37위) - -
금전동 - (38위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 6건
전월 대비 -70%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 7,410만
최저 2,800만 최고 2억 5,700만
전세가율 -
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -70%
소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 0건

매매 가격

7,410만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 2억 5,700만
7,410만
매매가 밴드 2,800만 ~ 2억 5,700만
최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,500만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
미광전원맨션 84.99㎡
재건축연한
5,900만 ▼ -1,600만
9층 · 1991년 준공
직전 7,500만 (2026.05)
06.06
도량미소지움2단지 53.1125㎡
1억 2,000만
3층 · 2016년 준공
직전 1억 2,000만 (2026.05)
06.06
도량미소지움2단지 84.9955㎡
2억 5,700만 ▼ -300만
5층 · 2016년 준공
직전 2억 6,000만 (2025.03)
06.05
주공3 41.85㎡
재건축연한
2,800만 ▼ -1,100만
9층 · 1993년 준공
직전 3,900만 (2026.05)
06.01
도량4주공아파트 59.81㎡
재건축연한
4,500만 ▼ -1,500만
1층 · 1995년 준공
직전 6,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

도량동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 1건50%
갱신 계약 1건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
06.07
주공그린빌2 75.11㎡
신규
전세 1억 3,000만
10층 · 2003년 준공
06.06
도량롯데캐슬골드파크 64.9001㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,000만
29층 · 2019년 준공
종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.88 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.24℃
평균 최고기온
28.28℃
평균 최저기온
16.49℃
극최고기온
31.60℃
극최저기온
12.90℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.66 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.02 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.02 39.00 21.00 0.0400 0.0120
06.03 27.00 11.00 0.0390 0.0090
06.05 22.00 5.00 0.0540 0.0100
06.06 26.00 8.00 0.0530 0.0110
06.07 24.00 8.00 0.0420 0.0070
06.08 28.00 7.00 0.0390 0.0110
06.09 32.00 14.00 0.0460 0.0160
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.88 / 21.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0459 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0109 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

도량동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

도량동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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도량동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 7,410만 · 전세 중간가 1억 7,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.8%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -70%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 7,410만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm