경상북도 구미시 선산읍

교리

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

선산읍 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
봉곡리 1억 8,600만 (1위) 86.8% 27건
교리 현재 9,267만 (2위) - 12건
이문리 4,900만 (3위) - 1건
노상리 4,875만 (4위) - 5건
화조리 2,000만 (5위) - 1건
신기리 - (6위) - -
완전리 - (7위) - -
동부리 - (8위) - -
죽장리 - (9위) - -
포상리 - (10위) - -
소재리 - (11위) - -
봉남리 - (12위) - -
북산리 - (13위) - -
내고리 - (14위) - -
습례리 - (15위) - -
원리 - (16위) - -
독동리 - (17위) - -
생곡리 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 12건
전월 대비 +33%
상승 비율 86%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 9,267만
최저 3,700만 최고 2억
전세가율 -
매매 12건 기반 -

시장 방향성

86% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 12건
상승 6건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 6 / 5 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

9,267만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,700만 2억
9,267만
매매가 밴드 3,700만 ~ 2억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.26
성일빌리지 114.37㎡
8,300만
4층 · 2000년 준공
04.25
e편한세상구미교리 59.73㎡
1억 5,900만 ▲ +200만
9층 · 2016년 준공
04.24
e편한세상구미교리 59.7㎡
1억 5,200만 ▲ +100만
4층 · 2016년 준공
04.21
e편한세상구미교리 59.73㎡
1억 5,700만 ▲ +50만
14층 · 2016년 준공
04.16
e편한세상구미교리 84.9㎡
2억 ▲ +1,500만
12층 · 2016년 준공

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

교리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
3건 100%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 3건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세60만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.10
e편한세상구미교리 84.9㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
12층 · 2016년 준공
04.08
e편한세상구미교리 59.81㎡
신규
보증 1,500만 / 월 60만
8층 · 2016년 준공
04.04
e편한세상구미교리 59.73㎡
신규
보증 2,000만 / 월 55만
16층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.58℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
15.58℃
평균 최고기온
22.30℃
평균 최저기온
9.31℃
극최고기온
29.70℃
극최저기온
3.10℃
일교차 13.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.31 m/s
최대 일강수량 20.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.21
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 30.38 7.08 0.0372 0.0135
04.25 46.21 8.35 0.0409 0.0177
04.26 60.54 14.91 0.0395 0.0202
04.27 54.26 16.78 0.0475 0.0195
04.28 53.21 16.46 0.0673 0.0114
04.29 44.82 16.41 0.0450 0.0125
04.30 34.21 11.21 0.0364 0.0121
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.20 / 53.92 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0422 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0163 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

교리 · 2024-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

교리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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교리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9,267만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0422 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0163 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 86% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 9,267만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm