경상북도 구미시

고아읍 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 54만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1억 5,303만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 200만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 1,473만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 2,667만

중소형 25% 중형 63% 중대형 13%

하위 지역별 계약 현황

문성리

평균 2억 1,537만 · 19건

원호리

평균 1억 4,420만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	구미원호푸르지오	고아읍 원호리	84.814㎡ / 26평	11층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
2	03.30	문성신화오페라하우스	고아읍 문성리	46.59㎡ / 14평	8층	6,400만	-	신규	25.05~27.05	14년
3	03.29	문성레이크자이 5건	고아읍 문성리	74.9925㎡ / 23평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	5년
4	03.28	문성레이크자이 5건	고아읍 문성리	74.9925㎡ / 23평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	5년
5	03.27	문성파크자이 8건	고아읍 문성리	84.9522㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
6	03.23	문성파크자이 8건	고아읍 문성리	84.9522㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	-	갱신		9년
7	03.23	문성파크자이 8건	고아읍 문성리	84.9522㎡ / 26평	15층	2억	-	신규	25.06~27.06	9년
8	03.23	문성서희스타힐스 4건	고아읍 문성리	59.97㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
9	03.22	문성레이크자이 5건	고아읍 문성리	114.9736㎡ / 35평	3층	4억	-	신규	25.06~27.06	5년
10	03.20	문성파크자이 8건	고아읍 문성리	84.8892㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
11	03.19	구미고아세영리첼레이크뷰 2건	고아읍 원호리	65.2734㎡ / 20평	13층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
12	03.15	문성레이크자이 5건	고아읍 문성리	74.9925㎡ / 23평	19층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
13	03.14	문성파크자이 8건	고아읍 문성리	74.9592㎡ / 23평	21층	2억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
14	03.14	문성파크자이 8건	고아읍 문성리	74.9592㎡ / 23평	21층	2억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
15	03.12	원호점보타운	고아읍 원호리	59.76㎡ / 18평	12층	8,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
16	03.10	문성레이크자이 5건	고아읍 문성리	74.946㎡ / 23평	22층	2억 4,000만	-	갱신		5년
17	03.10	구미고아세영리첼레이크뷰 2건	고아읍 원호리	65.2734㎡ / 20평	27층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
18	03.10	원호한누리타운2	고아읍 원호리	59.96㎡ / 18평	2층	6,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
19	03.08	문성서희스타힐스 4건	고아읍 문성리	59.97㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	8년
20	03.06	문성파크자이 8건	고아읍 문성리	100.1395㎡ / 30평	13층	2억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
21	03.06	문성파크자이 8건	고아읍 문성리	100.1395㎡ / 30평	13층	2억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
22	03.06	문성서희스타힐스 4건	고아읍 문성리	84.98㎡ / 26평	13층	2억	-	신규	25.04~27.04	8년
23	03.01	문성서희스타힐스 4건	고아읍 문성리	74.2㎡ / 22평	9층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
24	03.01	미도힐스	고아읍 문성리	59.9136㎡ / 18평	4층	8,800만	-	신규	25.04~27.04	11년

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