경상북도 경산시 와촌면 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 71.4%입니다. 매매 중간가 0.7억 기준입니다.

경상북도 경산시 와촌면 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경상북도 경산시 와촌면 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 와촌면 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.7억입니다.

경상북도 경산시 와촌면 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경상북도 경산시

와촌면

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

와촌면 리 (14개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	덕촌리	0.7억	71%	35만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	시천리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	용천리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	계당리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	상암리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	계전리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	동강리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	박사리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	대동리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	대한리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	신한리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	강학리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	소월리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일
	음양리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중산동	3.1억 (1위)	68.5%	26건
백천동	2.6억 (2위)	90.4%	3건
정평동	2.4억 (3위)	73.9%	7건
압량읍	2.3억 (4위)	93.3%	2건
대평동	2.2억 (5위)	-	2건
옥곡동	2.0억 (6위)	92.9%	4건
하양읍	1.9억 (7위)	78.6%	11건
옥산동	1.9억 (8위)	83.6%	9건
삼풍동	1.9억 (9위)	-	1건
계양동	1.7억 (10위)	60.0%	7건
사동	1.6억 (11위)	89.8%	6건
중방동	1.3억 (12위)	76.9%	1건
사정동	1.3억 (13위)	-	1건
진량읍	1.1억 (14위)	77.0%	23건
신교동	0.7억 (15위)	-	1건
와촌면 현재	0.7억 (16위)	71.4%	1건
신천동	- (17위)	-	-
점촌동	- (18위)	-	-
평산동	- (19위)	-	-
자인면	- (20위)	-	-
남산면	- (21위)	-	-
갑제동	- (22위)	-	-
내동	- (23위)	-	-
여천동	- (24위)	-	-
삼남동	- (25위)	-	-
삼북동	- (26위)	-	-
서상동	- (27위)	-	-
상방동	- (28위)	-	-
대정동	- (29위)	-	-
임당동	- (30위)	-	-
대동	- (31위)	-	-
조영동	- (32위)	-	-
남방동	- (33위)	-	-
유곡동	- (34위)	-	-
용성면	- (35위)	-	-
남천면	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 1건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.7억

최저 0.7억 최고 0.7억

전세가율 71.4%

매매 1건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

매매 가격

0.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 0.7억

0.7억

매매가 밴드 0.7억 ~ 0.7억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

71.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.5억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

와촌면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.4% — 주의 필요 매매 1건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 7건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

4건 57%

갱신 계약 전체 7건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 1건 (14%) 월세·반전세 6건 (86%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 86%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

예다인 59.7325㎡

전세 0.5억

1층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.26

예다인 59.7325㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

10층 · 2009년 준공

01.26

예다인 59.7325㎡

보증 0.1억 / 월 35만

10층 · 2009년 준공

01.20

예다인 59.7325㎡

보증 0.1억 / 월 30만

11층 · 2009년 준공

01.16

예다인 59.7325㎡

신규

보증 0.1억 / 월 39만

7층 · 2009년 준공

01.10

예다인 59.7325㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

7층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.57℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.57℃

평균 최고기온

6.41℃

평균 최저기온

-6.66℃

극최고기온

15.30℃

극최저기온

-16.60℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 11.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.04

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	11.17	6.96	0.0319	0.0087
01.26	24.25	16.04	0.0155	0.0204
01.27	28.96	14.83	0.0288	0.0115
01.28	25.58	10.50	0.0328	0.0083
01.29	39.25	12.63	0.0343	0.0083
01.30	34.04	13.33	0.0334	0.0108
01.31	33.08	19.04	0.0190	0.0203

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.03 / 69.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0244 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0154 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	신교동	0.7억	3일	가성비 1위
2위	사정동	1.3억	3일	저가 진입
3위	중방동	1.3억	3일	진입장벽 낮음
4위	사동	1.6억	3일
5위	계양동	1.7억	3일

종합 진단 2023년 01월

와촌면 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

와촌면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상북도 경산시 이웃 동네 바로가기

와촌면 주거 환경 자주 묻는 질문

와촌면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

와촌면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm

와촌면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

와촌면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건
상승 비율 -
매매 중간가 0.7억

와촌면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

와촌면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

와촌면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

와촌면 주거 환경 자주 묻는 질문