경상북도 경산시

진량읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
진량읍 동네별 라벨 2023년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
진량읍 리 (25개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
선화리 1억 9,200만 80% 45만원 8일
매매
중간가 1억 9,200만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 3,450만
거래량 3건
월세
평균 월세 45만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
신상리 1억 3,975만 - 52만원 8일
매매
중간가 1억 3,975만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 52만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
부기리 7,700만 - - 6일
매매
중간가 7,700만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.03㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
양기리 6,700만 71% 34만원 6일
매매
중간가 6,700만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 4,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 34만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.03㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
황제리 6,050만 - 30만원 8일
매매
중간가 6,050만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
북리 4,325만 - 37만원 8일
매매
중간가 4,325만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,900만
거래량 1건
월세
평균 월세 37만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
봉회리 3,705만 - 33만원 8일
매매
중간가 3,705만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 33만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
다문리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
아사리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
시문리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
현내리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
마곡리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
광석리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
대원리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
속초리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
신제리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
안촌리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
당곡리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
가야리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
보인리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.03㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
상림리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.03㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
내리리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.03㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
문천리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
평사리(坪沙) - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.12㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일
평사리(平沙) - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.03㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중산동 3억 750만 (1위) 68.5% 26건
백천동 2억 6,075만 (2위) 90.4% 3건
정평동 2억 3,863만 (3위) 73.9% 7건
압량읍 2억 3,000만 (4위) 93.3% 2건
대평동 2억 2,350만 (5위) - 2건
옥곡동 2억 250만 (6위) 92.9% 4건
하양읍 1억 9,417만 (7위) 78.6% 11건
옥산동 1억 9,331만 (8위) 83.6% 9건
삼풍동 1억 8,800만 (9위) - 1건
계양동 1억 7,225만 (10위) 60.0% 7건
사동 1억 6,142만 (11위) 89.8% 6건
중방동 1억 3,000만 (12위) 76.9% 1건
사정동 1억 2,500만 (13위) - 1건
진량읍 현재 1억 1,403만 (14위) 77.0% 23건
신교동 7,400만 (15위) - 1건
와촌면 7,000만 (16위) 71.4% 1건
대동 - (17위) - -
삼북동 - (18위) - -
조영동 - (19위) - -
남방동 - (20위) - -
내동 - (21위) - -
여천동 - (22위) - -
유곡동 - (23위) - -
용성면 - (24위) - -
남천면 - (25위) - -
신천동 - (26위) - -
점촌동 - (27위) - -
평산동 - (28위) - -
삼남동 - (29위) - -
갑제동 - (30위) - -
남산면 - (31위) - -
자인면 - (32위) - -
상방동 - (33위) - -
서상동 - (34위) - -
대정동 - (35위) - -
임당동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 23건
전월 대비 -
상승 비율 70%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 1,403만
최저 3,680만 최고 3억 6,700만
전세가율 77.0%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

70% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 7건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 19 / 4 / 0건

매매 가격

1억 1,403만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,680만 3억 6,700만
1억 1,403만
매매가 밴드 3,680만 ~ 3억 6,700만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

77.0%
77.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,425만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
경산진량호반써밋더포레스트 84.9777㎡
3억 6,700만
11층 · 2020년 준공
01.31
보국웰리치 59.84㎡
1억 3,300만
5층 · 2005년 준공
01.30
창신황제타운 59.91㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -100만
9층 · 1996년 준공
직전 6,100만 (2023.01)
01.30
창신무학타운 59.91㎡
재건축연한
8,000만 ▲ +300만
6층 · 1996년 준공
직전 7,700만 (2023.01)
01.28
경산우방힐타운 84.99㎡
1억 5,000만
4층 · 1999년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

진량읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 3
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 -8.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 34건
신규 계약 21건62%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (32%) 월세 23건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
28건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

23건
전체의 68%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.28
경산1차삼주봉황타운 33.54㎡
신규
전세 4,000만
18층 · 1996년 준공
01.20
경산4차삼주봉황타운 59.62㎡
갱신
전세 6,900만
5층 · 1998년 준공
종전 7,500만 → ▼ -600만
01.19
경산1차삼주봉황타운 59.26㎡
신규
전세 7,000만
16층 · 1996년 준공
01.19
경산1차삼주봉황타운 59.26㎡
전세 7,000만
16층 · 1996년 준공
01.18
초원장미타운 59.88㎡
전세 4,500만
19층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.29
경산4차삼주봉황타운 59.62㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
16층 · 1998년 준공
01.28
경산선화청구타운 59.91㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
15층 · 1997년 준공
01.28
경산1차윤성 59.94㎡
신규
보증 300만 / 월 38만
13층 · 1995년 준공
01.26
경산1차윤성 59.94㎡
신규
보증 300만 / 월 33만
17층 · 1995년 준공
01.26
경산3차삼주봉황타운 59.62㎡
신규
보증 500만 / 월 36만
14층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.57℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.57 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.57℃
평균 최고기온
6.41℃
평균 최저기온
-6.66℃
극최고기온
15.30℃
극최저기온
-16.60℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 11.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.90
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 11.23 5.07 0.0284 0.0123
01.26 26.50 15.61 0.0124 0.0239
01.27 31.57 13.61 0.0266 0.0135
01.28 25.83 9.00 0.0301 0.0106
01.29 38.65 11.40 0.0325 0.0094
01.30 36.71 12.38 0.0288 0.0151
01.31 36.17 18.90 0.0167 0.0234
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.57 / 72.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0214 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0185 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

진량읍 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.6㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.0% · 갱신 증액률 -8.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 70% · 전세가율 77.0%

다른 데이터 탐색

진량읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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진량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.0%
  • 매매 중간가 1억 1,403만 · 전세 중간가 8,425만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0214 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0185 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -8.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건
  • 상승 비율 70% (상승 7건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 1,403만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm