경상북도 경산시 진량읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 74.4%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

경상북도 경산시 진량읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경상북도 경산시 진량읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 진량읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

경상북도 경산시 진량읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

경상북도 경산시

진량읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진량읍 리 (25개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선화리	1.5억 ↓-19.8%	82%	45만원	10일
매매 중간가 1.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	북리	1.5억 ↑+250.3%	82%	33만원	10일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	신상리	1.4억 ↓-3.4%	68%	60만원	10일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	부기리	0.7억 ↓-3.9%	71%	40만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	봉회리	0.7억 ↑+88.9%	43%	35만원	10일
매매 중간가 0.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	황제리	0.7억 ↑+14.1%	76%	30만원	10일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	양기리	0.7억 ↓-3.0%	85%	25만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	다문리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	아사리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	시문리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	현내리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	마곡리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	광석리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	대원리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	속초리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	신제리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	안촌리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	당곡리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	가야리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	보인리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	상림리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	내리리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	문천리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	평사리(坪沙)	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	평사리(平沙)	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중산동	3.5억 (1위)	60.1%	58건
대평동	2.7억 (2위)	64.9%	3건
정평동	2.3억 (3위)	66.2%	6건
압량읍	2.2억 (4위)	79.8%	6건
임당동	2.0억 (5위)	81.0%	1건
옥곡동	1.9억 (6위)	76.3%	13건
백천동	1.9억 (7위)	80.0%	14건
삼풍동	1.9억 (8위)	-	3건
사정동	1.8억 (9위)	-	4건
하양읍	1.8억 (10위)	68.8%	11건
사동	1.8억 (11위)	74.8%	14건
계양동	1.8억 (12위)	60.5%	9건
옥산동	1.3억 (13위)	85.4%	14건
진량읍 현재	1.2억 (14위)	74.4%	39건
삼북동	0.9억 (15위)	77.4%	3건
서상동	0.9억 (16위)	-	1건
와촌면	0.8억 (17위)	82.3%	1건
상방동	0.8억 (18위)	-	2건
중방동	0.8억 (19위)	-	2건
남산면	- (20위)	-	-
갑제동	- (21위)	-	-
내동	- (22위)	-	-
여천동	- (23위)	-	-
삼남동	- (24위)	-	-
신교동	- (25위)	-	-
대정동	- (26위)	-	-
대동	- (27위)	-	-
조영동	- (28위)	-	-
남방동	- (29위)	-	-
유곡동	- (30위)	-	-
용성면	- (31위)	-	-
남천면	- (32위)	-	-
신천동	- (33위)	-	-
점촌동	- (34위)	-	-
평산동	- (35위)	-	-
자인면	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 39건

전월 대비 +70%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.2억

최저 0.4억 최고 3.7억

전세가율 74.4%

매매 39건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 39건

상승 11건 · 하락 11건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +70%

소형 / 중형 / 대형 29 / 10 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.7억

1.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

74.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.4% — 주의 필요 매매 39건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 37건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 37건 중

20건 54%

갱신 계약 전체 37건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 37건

전세 17건 (46%) 월세·반전세 20건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

33건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

36만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

20건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세19건

순월세1건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

경산1차윤성 40.58㎡

전세 0.4억

12층 · 1995년 준공

02.28

경산4차삼주봉황타운 59.62㎡

전세 0.7억

9층 · 1998년 준공

02.27

보국웰리치 59.84㎡

신규

전세 1억

4층 · 2005년 준공

02.24

창신황제타운 59.91㎡

전세 0.5억

19층 · 1996년 준공

02.23

보국웰리치 59.84㎡

신규

전세 0.8억

5층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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02.26

경산1차삼주봉황타운 59.26㎡

보증 0.1억 / 월 35만

11층 · 1996년 준공

02.26

경산1차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

11층 · 1996년 준공

02.26

경산4차삼주봉황타운 59.62㎡

보증 0.0억 / 월 33만

1층 · 1998년 준공

02.25

보국웰리치 84.49㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

3층 · 2005년 준공

02.20

경산1차윤성 40.58㎡

보증 0.0억 / 월 28만

5층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.01

초원장미타운 59.88㎡

월 25만

10층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · -0.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.93℃

평균 최고기온

10.15℃

평균 최저기온

-3.24℃

극최고기온

17.10℃

극최저기온

-9.20℃

일교차 13.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 11.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.72

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	32.69	17.80	0.0211	0.0191
02.23	47.65	28.29	0.0303	0.0218
02.24	66.83	42.19	0.0362	0.0179
02.25	36.94	18.73	0.0351	0.0141
02.26	32.61	17.69	0.0295	0.0146
02.27	43.36	25.32	0.0220	0.0228
02.28	41.77	25.72	0.0312	0.0216

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.24 / 50.58 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0249 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0166 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중방동	0.8억	7일	가성비 1위
2위	와촌면	0.8억	6일	저가 진입
3위	상방동	0.8억	7일	진입장벽 낮음
4위	서상동	0.9억	7일
5위	삼북동	0.9억	7일

종합 진단 2023년 02월

진량읍 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진량읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진량읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 0.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진량읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0166 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm

진량읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진량읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 +70%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.2억

진량읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

진량읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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진량읍 주거 환경 자주 묻는 질문