경상북도 경산시

압량읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
압량읍 동네별 라벨 2023년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
압량읍 리 (16개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신대리 2억 1,700만 ↓-5.7% 80% 77만원 7일
매매
중간가 2억 1,700만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 7,900만
거래량 11건
월세
평균 월세 77만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
금구리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.54㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
현흥리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.47㎍
평균 기온 2.93℃
한파 0일
인안리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.47㎍
평균 기온 2.93℃
한파 0일
의송리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.47㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
신촌리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.47㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
내리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.47㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
가일리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.47㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
백안리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
강서리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
당리리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
부적리 - - 38만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
압량리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.47㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
당음리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
용암리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.47㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일
신월리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 4.15℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중산동 3억 5,450만 (1위) 60.1% 58건
대평동 2억 6,750만 (2위) 64.9% 3건
정평동 2억 3,150만 (3위) 66.2% 6건
압량읍 현재 2억 1,700만 (4위) 79.8% 6건
임당동 1억 9,750만 (5위) 81.0% 1건
옥곡동 1억 9,457만 (6위) 76.3% 13건
백천동 1억 8,938만 (7위) 80.0% 14건
삼풍동 1억 8,500만 (8위) - 3건
사정동 1억 7,788만 (9위) - 4건
하양읍 1억 7,722만 (10위) 68.8% 11건
사동 1억 7,644만 (11위) 74.8% 14건
계양동 1억 7,567만 (12위) 60.5% 9건
옥산동 1억 3,342만 (13위) 85.4% 14건
진량읍 1억 2,002만 (14위) 74.4% 39건
삼북동 9,463만 (15위) 77.4% 3건
서상동 8,500만 (16위) - 1건
와촌면 8,200만 (17위) 82.3% 1건
상방동 8,025만 (18위) - 2건
중방동 8,000만 (19위) - 2건
여천동 - (20위) - -
유곡동 - (21위) - -
용성면 - (22위) - -
남천면 - (23위) - -
신천동 - (24위) - -
점촌동 - (25위) - -
평산동 - (26위) - -
삼남동 - (27위) - -
갑제동 - (28위) - -
남산면 - (29위) - -
자인면 - (30위) - -
신교동 - (31위) - -
대정동 - (32위) - -
대동 - (33위) - -
조영동 - (34위) - -
남방동 - (35위) - -
내동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 6건
전월 대비 +200%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 1,700만
최저 1억 6,900만 최고 3억 2,200만
전세가율 79.8%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +200%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

매매 가격

2억 1,700만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,900만 3억 2,200만
2억 1,700만
매매가 밴드 1억 6,900만 ~ 3억 2,200만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

79.8%
79.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,288만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
신대팰리스 59.9605㎡
1억 6,900만
11층 · 2011년 준공
02.24
경산푸르지오 84.948㎡
3억 2,200만
6층 · 2015년 준공
02.22
경산푸르지오 62.968㎡
2억 4,600만
2층 · 2015년 준공
02.22
경산푸르지오 74.967㎡
2억 7,900만
7층 · 2015년 준공
02.19
경산코아루아파트 84.9886㎡
2억 4,500만 ▼ -4,500만
9층 · 2015년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

압량읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 26건
신규 계약 21건81%
갱신 계약 4건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (46%) 월세 14건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.0배
신규
72만원
보증금 1,500만
갱신
9만원
보증금 3,883만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 4건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

14건
전체의 54%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
경산코아루아파트 84.9886㎡
신규
전세 1억 7,500만
6층 · 2015년 준공
02.25
신대팰리스 59.9605㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 5,500만
5층 · 2011년 준공
종전 1억 3,000만 → ▲ +2,500만
02.24
경산한신휴플러스아파트 84.9175㎡
신규
전세 2억
16층 · 2016년 준공
02.22
경산우미린더포레스트 73.7903㎡
신규
전세 1억 9,500만
10층 · 2016년 준공
02.22
경산코아루아파트 84.9886㎡
전세 2억 5,000만
11층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
경산푸르지오 62.992㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
13층 · 2015년 준공
02.26
경산푸르지오 84.962㎡
신규
보증 6,000만 / 월 80만
7층 · 2015년 준공
02.22
경산푸르지오 74.967㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
5층 · 2015년 준공
02.17
경산코아루아파트 84.9886㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
6층 · 2015년 준공
02.17
경산한신휴플러스아파트 84.9175㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
9층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.54℃
평균 최고기온
10.19℃
평균 최저기온
-2.16℃
극최고기온
18.20℃
극최저기온
-9.20℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.41 m/s
최대 일강수량 13.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.48
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 35.40 19.53 0.0176 0.0195
02.23 48.31 27.63 0.0267 0.0201
02.24 72.85 44.68 0.0376 0.0162
02.25 37.99 18.72 0.0347 0.0118
02.26 34.57 18.82 0.0256 0.0147
02.27 46.12 26.03 0.0184 0.0232
02.28 43.29 27.48 0.0307 0.0222
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.13 / 48.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0220 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0168 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

압량읍 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.1㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.8% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

압량읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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압량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.8%
  • 매매 중간가 2억 1,700만 · 전세 중간가 1억 6,288만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.6%
  • 갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +200%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 1,700만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm