경상북도 경산시 하양읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 68.8%입니다. 매매 중간가 1억 7,722만 기준입니다.

경상북도 경산시 하양읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경상북도 경산시 하양읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 하양읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 11건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 7,722만입니다.

경상북도 경산시 하양읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

경상북도 경산시

하양읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

하양읍 동네별 라벨 2023년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

하양읍 리 (16개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서사리	3억 4,000만 →±0%	63%	43만원	6일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 833만 거래량 17건 월세 평균 월세 43만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	동서리	1억 8,300만 ↓-9.6%	68%	53만원	6일
매매 중간가 1억 8,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 2,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	도리리	1억 3,200만	-	-	6일
매매 중간가 1억 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	금락리	1억 3,033만 ↓-22.0%	75%	46만원	6일
매매 중간가 1억 3,033만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 9건 월세 평균 월세 46만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	교리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	한사리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	대학리	-	-	45만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	청천리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	환상리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.47㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	대조리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	양지리	-	-	12만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	부호리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	사기리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	은호리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	남하리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	대곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.10㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중산동	3억 5,450만 (1위)	60.1%	58건
대평동	2억 6,750만 (2위)	64.9%	3건
정평동	2억 3,150만 (3위)	66.2%	6건
압량읍	2억 1,700만 (4위)	79.8%	6건
임당동	1억 9,750만 (5위)	81.0%	1건
옥곡동	1억 9,457만 (6위)	76.3%	13건
백천동	1억 8,938만 (7위)	80.0%	14건
삼풍동	1억 8,500만 (8위)	-	3건
사정동	1억 7,788만 (9위)	-	4건
하양읍 현재	1억 7,722만 (10위)	68.8%	11건
사동	1억 7,644만 (11위)	74.8%	14건
계양동	1억 7,567만 (12위)	60.5%	9건
옥산동	1억 3,342만 (13위)	85.4%	14건
진량읍	1억 2,002만 (14위)	74.4%	39건
삼북동	9,463만 (15위)	77.4%	3건
서상동	8,500만 (16위)	-	1건
와촌면	8,200만 (17위)	82.3%	1건
상방동	8,025만 (18위)	-	2건
중방동	8,000만 (19위)	-	2건
여천동	- (20위)	-	-
유곡동	- (21위)	-	-
용성면	- (22위)	-	-
남천면	- (23위)	-	-
신천동	- (24위)	-	-
점촌동	- (25위)	-	-
평산동	- (26위)	-	-
삼남동	- (27위)	-	-
갑제동	- (28위)	-	-
남산면	- (29위)	-	-
자인면	- (30위)	-	-
신교동	- (31위)	-	-
대정동	- (32위)	-	-
대동	- (33위)	-	-
조영동	- (34위)	-	-
남방동	- (35위)	-	-
내동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 11건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 7,722만

최저 9,000만 최고 3억 5,000만

전세가율 68.8%

매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 11건

상승 1건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 4 / 7 / 0건

매매 가격

1억 7,722만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,000만 3억 5,000만

1억 7,722만

매매가 밴드 9,000만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

68.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,909만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

하양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 154건

신규 계약 59건38%

갱신 계약 2건1%

전세 · 월세 시장 구조

전세 31건 (20%) 월세 123건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

131건

중형 ~85㎡

20건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

13만원

보증금 1,012만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

123건

전체의 80%

평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

경산하양우미린더센트럴 101.9009㎡

전세 2억 8,000만

33층 · 2021년 준공

02.27

경산하양우미린더센트럴 101.9009㎡

신규

전세 2억 8,000만

33층 · 2021년 준공

02.25

하양우방3차 84.99㎡

신규

전세 1억 4,000만

18층 · 1994년 준공

02.23

경산하양금호어울림 59.91㎡

신규

전세 1억 7,000만

23층 · 2022년 준공

02.23

경산하양금호어울림 59.93㎡

신규

전세 1억 3,500만

19층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

경산하양LH천년나무3단지아파트 25.35㎡

보증 412만 / 월 15만

15층 · 2022년 준공

02.28

경산하양LH천년나무3단지아파트 25.35㎡

보증 512만 / 월 14만

14층 · 2022년 준공

02.28

경산하양LH천년나무3단지아파트 25.35㎡

보증 448만 / 월 15만

3층 · 2022년 준공

02.28

경산하양LH천년나무3단지아파트 25.35㎡

보증 3,212만 / 월 6만

13층 · 2022년 준공

02.28

경산하양LH천년나무3단지아파트 36.29㎡

보증 620만 / 월 22만

21층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.93℃

평균 최고기온

10.15℃

평균 최저기온

-3.24℃

극최고기온

17.10℃

극최저기온

-9.20℃

일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.72

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	32.69	17.80	0.0211	0.0191
02.23	47.65	28.29	0.0303	0.0218
02.24	66.83	42.19	0.0362	0.0179
02.25	36.94	18.73	0.0351	0.0141
02.26	32.61	17.69	0.0295	0.0146
02.27	43.36	25.32	0.0220	0.0228
02.28	41.77	25.72	0.0312	0.0216

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.24 / 50.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0249 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0166 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중방동	8,000만	7일	가성비 1위
2위	와촌면	8,200만	6일	저가 진입
3위	상방동	8,025만	7일	진입장벽 낮음
4위	서상동	8,500만	7일
5위	삼북동	9,463만	7일

종합 진단 2023년 02월

하양읍 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.8% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 68.8%

다른 데이터 탐색

하양읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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하양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

하양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.8%
매매 중간가 1억 7,722만 · 전세 중간가 1억 3,909만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

하양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0166 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm

하양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

하양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 11건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 7,722만

하양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

하양읍

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부동산 시장 동향 2023년 02월

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