경상북도 칠곡군 석적읍 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 77.4%입니다. 매매 중간가 1억 5,056만 기준입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.4%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 34건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 5,056만입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경상북도 칠곡군

석적읍

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

석적읍 리 (8개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남율리	1억 5,379만 ↑+9.5%	78%	43만원	1일
매매 중간가 1억 5,379만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,450만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	중리	1억 3,925만 ↑+18.0%	77%	38만원	1일
매매 중간가 1억 3,925만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 4,900만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	포남리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	중지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	반계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	망정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 8.97℃ 한파 0일
	도개리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 8.97℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 8.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

칠곡군 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
석적읍 현재	1억 5,056만 (1위)	77.4%	34건
왜관읍	1억 3,750만 (2위)	84.7%	24건
기산면	8,525만 (3위)	93.8%	2건
북삼읍	7,288만 (4위)	75.4%	19건
약목면	2,638만 (5위)	-	5건
지천면	- (6위)	-	-
가산면	- (7위)	-	-
동명면	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 34건

전월 대비 -24%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 5,056만

최저 5,000만 최고 2억 4,000만

전세가율 77.4%

매매 34건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 34건

상승 7건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 17 / 14 / 3건

매매 가격

1억 5,056만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 2억 4,000만

1억 5,056만

매매가 밴드 5,000만 ~ 2억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

77.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,540만

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

석적읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.4% — 깡통전세 위험 매매 34건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 18건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.4% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 18건 중

12건 67%

갱신 계약 전체 18건 중

4건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 18건

전세 13건 (72%) 월세·반전세 5건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건

전체의 28%

반전세5건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.28

효성해링턴플레이스2단지 84.1519㎡

갱신

전세 1억 9,500만

15층 · 2015년 준공

11.27

부영 49.89㎡

전세 4,500만

11층 · 2000년 준공

11.27

효성해링턴플레이스(3단지) 84.1519㎡

전세 2억 1,000만

4층 · 2015년 준공

11.25

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

갱신

전세 1억 3,500만

11층 · 2016년 준공

11.25

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

신규

전세 1억 2,500만

18층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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11.23

동화공단타운 59.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

8층 · 1998년 준공

11.23

동화공단타운 59.97㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

10층 · 1998년 준공

11.13

우방신천지 59.96㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 2002년 준공

11.02

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

17층 · 2016년 준공

11.02

부영 49.89㎡

신규

보증 500만 / 월 38만

3층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 47일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.54℃

평균 최고기온

15.88℃

평균 최저기온

4.43℃

극최고기온

22.60℃

극최저기온

-3.10℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 19.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.53

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	20.19	13.40	0.0161	0.0135
11.25	26.94	17.46	0.0160	0.0155
11.26	21.22	12.61	0.0264	0.0109
11.27	16.36	11.30	0.0293	0.0099
11.28	19.54	12.46	0.0290	0.0086
11.29	23.38	15.52	0.0291	0.0077
11.30	22.31	12.53	0.0288	0.0097

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.90 / 38.67 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0197 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0141 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 칠곡군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	약목면	2,638만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	기산면	8,525만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북삼읍	7,288만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	왜관읍	1억 3,750만	0일	공기질 최우수
5위	석적읍	1억 5,056만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

석적읍 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

석적읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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석적읍 주거 환경 자주 묻는 질문

석적읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 5,056만 · 전세 중간가 1억 2,540만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

석적읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0197 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.38 ppm

석적읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.4%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

석적읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 34건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 5,056만

석적읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm

석적읍

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부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 11월

석적읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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가스 대기질

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임차 관점

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