경상남도

창원시 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 548건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,280만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

368건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

57건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 16% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 21% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

448

6월

426

7월

448

8월

418

9월

465

10월

548

11월

전월 대비 +17.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 2,623만

중소형 40~60㎡

252건 · 3,947만

중형 60~85㎡

220건 · 1억 45만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 528만

대형 115㎡~

17건 · 1억 8,118만

소형 7% 중소형 46% 중형 40% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

성산구

평균 1억 425만 · 149건

마산합포구

평균 4,973만 · 134건

진해구

평균 4,297만 · 123건

의창구

평균 1억 214만 · 93건

마산회원구

평균 5,948만 · 49건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	노블파크 6건	반림동	129.40㎡ / 39평	6층	4억	70만	-	신규	24.02~26.02	19년
2	11.30	메트로시티 4건	양덕동	101.26㎡ / 31평	2층	2억 5,000만	20만	-	신규	23.11~25.11	17년
3	11.30	우성 3건	양덕동	84.72㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	5만	-	신규	23.11~25.11	28년
4	11.30	럭키 3건	반림동	84.87㎡ / 26평	1층	1억	50만	-	신규	23.12~25.12	37년
5	11.30	창원감계힐스테이트1차	북면 감계리	84.96㎡ / 26평	4층	1억	65만	-	신규	24.01~26.01	12년
6	11.30	창원현동휴튼	현동	51.80㎡ / 16평	8층	9,532만	13만	-	신규	25.08~27.12	1년
7	11.30	대내주공그린빌 2건	대내동	45.32㎡ / 14평	13층	9,000만	20만	-	신규	24.01~26.01	22년
8	11.30	대내주공그린빌 2건	대내동	45.32㎡ / 14평	13층	9,000만	20만	-	갱신		22년
9	11.30	성원	신촌동	59.16㎡ / 18평	4층	9,000만	5만	-	신규	23.11~25.11	39년
10	11.30	남산효성해링턴플레이스 6건	남산동	59.92㎡ / 18평	4층	7,730만	11만	-	신규		8년
11	11.30	남산효성해링턴플레이스 6건	남산동	59.86㎡ / 18평	2층	7,550만	11만	-	신규		8년
12	11.30	형진한아름	가음동	42.39㎡ / 13평	5층	7,000만	11만	-	갱신		41년
13	11.30	장미	양덕동	51.39㎡ / 16평	3층	6,500만	15만	-	신규	23.12~25.12	43년
14	11.30	자은프라임 3건	자은동	59.90㎡ / 18평	8층	6,405만	9만	-	신규		11년
15	11.30	마산진동협성엠파이어 3건	진동면 진동리	59.93㎡ / 18평	19층	6,052만	8만	-	신규		12년
16	11.30	휴먼빌2단지 4건	북면 무동리	84.99㎡ / 26평	4층	5,752만	7만	-	갱신		13년
17	11.30	휴먼빌2단지 4건	북면 무동리	84.99㎡ / 26평	2층	5,632만	7만	-	갱신		13년
18	11.30	창원감계힐스테이트4차 7건	북면 감계리	78.89㎡ / 24평	8층	5,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	9년
19	11.30	가포금호어울림엔에이치에프 50건	가포동	59.99㎡ / 18평	21층	3,700만	44만	-	신규	23.11~25.12	5년
20	11.30	가포금호어울림엔에이치에프 50건	가포동	59.99㎡ / 18평	2층	3,700만	44만	-	신규	23.11~25.12	5년
21	11.30	가포금호어울림엔에이치에프 50건	가포동	59.99㎡ / 18평	19층	3,700만	44만	-	신규	23.11~25.12	5년
22	11.30	한주	내서읍 중리	59.25㎡ / 18평	2층	1,000만	30만	-	갱신		34년
23	11.30	THE-푸른 6건	내서읍 삼계리	49.62㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	28년
24	11.30	마산진동협성엠파이어 3건	진동면 진동리	60.00㎡ / 18평	14층	612만	24만	-	갱신		12년
25	11.30	대우 5건	상남동	49.16㎡ / 15평	2층	500만	35만	-	신규	24.01~24.06	41년
26	11.29	트리비앙 8건	반림동	101.93㎡ / 31평	6층	4억	50만	-	갱신		20년
27	11.29	노블파크 6건	반림동	84.95㎡ / 26평	14층	3억	40만	-	신규	24.01~25.06	19년
28	11.29	e-편한세상창원파크센트럴 4건	회원동	59.90㎡ / 18평	16층	1억 537만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	23.12~25.12	6년
29	11.29	대동 3건	사파동	81.88㎡ / 25평	3층	8,100만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	24.01~26.01	38년
30	11.29	삼익 5건	사파동	39.93㎡ / 12평	5층	8,000만	10만	-	신규	23.12~25.12	38년

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