경상남도

창원시 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 561건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,114만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

344건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

89건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (85건)

인하 = 14% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 55% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

426

7월

448

8월

418

9월

465

10월

548

11월

561

12월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 3,881만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 1,794만

중소형 40~60㎡

237건 · 5,459만

중형 60~85㎡

225건 · 9,301만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 9,933만

대형 115㎡~

9건 · 1억 9,000만

소형 13% 중소형 42% 중형 40% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

성산구

평균 8,902만 · 147건

마산합포구

평균 6,097만 · 135건

의창구

평균 9,153만 · 112건

진해구

평균 3,752만 · 104건

마산회원구

평균 7,048만 · 63건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	창원자은3엘에이치천년나무아파트 3건	자은동	46.94㎡ / 14평	8층	5,793만	11만	→ 동결 전 11만	갱신 갱신권	24.01~25.12	8년
2	12.31	메트로시티 3건	양덕동	101.263㎡ / 31평	7층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	17년
3	12.31	리치클하우스 7건	창포동3가	18.228㎡ / 6평	4층	500만	35만	-	신규	23.12~25.01	15년
4	12.31	창원가포엘에이치아파트1단지 9건	가포동	24.99㎡ / 8평	12층	328만	12만	-	갱신		6년
5	12.30	부산신항8단지부영아파트 5건	용원동	84.9933㎡ / 26평	13층	5,253만	33만	-	갱신		9년
6	12.30	창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 5건	남양동	76.5916㎡ / 23평	6층	2,000만	70만	-	신규	23.12~25.12	5년
7	12.30	무궁화 3건	사파동	51.57㎡ / 16평	3층	2,000만	55만	-	신규	24.02~26.02	38년
8	12.30	성원 8건	상남동	49.98㎡ / 15평	7층	1,700만	50만	-	신규	24.03~26.03	32년
9	12.30	현대3	월영동	59.98㎡ / 18평	15층	1,500만	65만	-	갱신		28년
10	12.30	경화보람아름채CITY	경화동	49.8801㎡ / 15평	3층	1,500만	30만	-	갱신		10년
11	12.30	경화주공	경화동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	25만	-	갱신		40년
12	12.29	성원 8건	상남동	59.97㎡ / 18평	25층	2억	10만	-	신규	24.03~25.03	32년
13	12.29	명곡두산위브 4건	명서동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 8,226만	15만	-	갱신		16년
14	12.29	한일유앤아이	진동면 진동리	123.8726㎡ / 37평	5층	1억 7,000만	7만	-	갱신	23.12~25.12	18년
15	12.29	가포금호어울림엔에이치에프 48건	가포동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 200만	11만	▼ -75.0% 전 44만	갱신		5년
16	12.29	한효 2건	회원동	84.89㎡ / 26평	8층	8,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	32년
17	12.29	월영동아2	월영동	59.625㎡ / 18평	22층	6,000만	20만	-	갱신		28년
18	12.29	진해신항만경남아너스빌 3건	마천동	59.676㎡ / 18평	7층	5,604만	7만	-	갱신		18년
19	12.29	사랑으로부영4단지아파트 7건	용원동	84.9933㎡ / 26평	11층	5,242만	35만	-	갱신		8년
20	12.29	대동 9건	상남동	84.942㎡ / 26평	4층	4,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	32년
21	12.29	가포금호어울림엔에이치에프 48건	가포동	59.99㎡ / 18평	9층	3,700만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.02~26.01	5년
22	12.29	창원감계힐스테이트3차	북면 감계리	84.7732㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	-	신규	24.01~26.01	12년
23	12.29	청안해오름 2건	두동	59.8999㎡ / 18평	3층	2,158만	16만	-	신규	24.01~25.12	22년
24	12.29	감계아내에코프리미엄2차 5건	북면 감계리	84.5002㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	7년
25	12.29	화인아트빌라2	월영동	84.97㎡ / 26평	10층	2,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	34년
26	12.29	산호경동리인 2건	산호동	73.7877㎡ / 22평	24층	2,000만	100만	-	신규	24.01~25.01	8년
27	12.29	까치2차	반지동	54.09㎡ / 16평	8층	2,000만	45만	-	신규	24.02~26.02	35년
28	12.29	부산신항만이지더원2단지 4건	용원동	59.9276㎡ / 18평	6층	1,500만	65만	-	신규	24.01~26.01	12년
29	12.29	성원 8건	자은동	39.75㎡ / 12평	1층	1,000만	30만	-	갱신		31년
30	12.29	은아	가음동	49.83㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	-	신규	24.01~25.06	39년

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