경상남도 창원시 의창구 북면

무동리

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

북면 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
감계리 2억 7,746만 (1위) 83.6% 35건
무동리 현재 1억 7,697만 (2위) 81.4% 13건
동전리 1억 6,000만 (3위) - 1건
월촌리 - (4위) - -
월백리 - (5위) - -
화천리 - (6위) - -
외감리 - (7위) - -
무곡리 - (8위) - -
외산리 - (9위) - -
신촌리 - (10위) - -
마산리 - (11위) - -
내곡리 - (12위) - -
상천리 - (13위) - -
하천리 - (14위) - -
지개리 - (15위) - -
월계리 - (16위) - -
고암리 - (17위) - -
대산리 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 13건
전월 대비 +0%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1억 7,697만
최저 1억 4,950만 최고 2억 5,500만
전세가율 81.4%
매매 13건 기반 위험 수준

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 5 / 8 / 0건

매매 가격

1억 7,697만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 4,950만 2억 5,500만
1억 7,697만
매매가 밴드 1억 4,950만 ~ 2억 5,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

81.4% 위험 수준
81.4%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 6,200만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
10.27
창원무동센텀파라디아 59.9932㎡
1억 8,330만 ▲ +330만
19층 · 2018년 준공
10.25
창원무동STX칸1차 84.99㎡
1억 9,250만 ▲ +1,900만
16층 · 2015년 준공
10.24
휴먼빌2단지 84.994㎡
1억 6,500만 ▼ -500만
6층 · 2013년 준공
10.23
휴먼빌3단지 59.975㎡
1억 4,950만 ▼ -50만
12층 · 2014년 준공
10.22
휴먼빌1단지 84.99㎡
1억 7,800만 ▼ -1,200만
17층 · 2013년 준공

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

무동리 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 81.4% — 깡통전세 위험 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 20건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 20건 중
19건 95%
갱신 계약 전체 20건 중
1건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 20건
전세 12건 (60%) 월세·반전세 8건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑
신규
75만원
보증금 2,000만
갱신
60만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건
전체의 40%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세64만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (81.4%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
창원의봄 69.2909㎡
신규
전세 1억
10층 · 2017년 준공
10.31
창원무동동원로얄듀크 75.7799㎡
신규
전세 2억
5층 · 2023년 준공
10.30
창원무동동원로얄듀크 75.7799㎡
신규
전세 2억
12층 · 2023년 준공
10.28
창원무동동원로얄듀크 63.824㎡
신규
전세 1억 8,000만
9층 · 2023년 준공
10.28
창원무동센텀파라디아 59.9932㎡
신규
전세 1억 6,000만
13층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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10.30
창원무동STX칸1차 59.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
17층 · 2015년 준공
10.27
창원무동센텀파라디아 84.9972㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
15층 · 2018년 준공
10.27
창원무동STX칸2차 59.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
6층 · 2015년 준공
10.26
창원무동STX칸1차 84.99㎡
갱신
보증 5,000만 / 월 60만
7층 · 2015년 준공
10.21
창원무동STX칸1차 84.99㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
2층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.45 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 44일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
17.52℃
평균 최고기온
22.96℃
평균 최저기온
13.68℃
극최고기온
30.00℃
극최저기온
1.10℃
일교차 9.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 35.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.52
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 24.08 8.33 0.0265 0.0052
10.26 31.58 14.08 0.0347 0.0048
10.27 28.08 11.13 0.0299 0.0049
10.28 24.42 8.04 0.0269 0.0057
10.29 31.08 14.13 0.0259 0.0075
10.30 34.63 17.92 0.0244 0.0086
10.31 37.04 19.52 0.0244 0.0090
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.45 / 21.68 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0248 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0051 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

무동리 · 2025-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

무동리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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무동리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.4% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1억 7,697만 · 전세 중간가 1억 6,200만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1억 7,697만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm