경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대원동	6억 8,125만 ↑+21.6%	57%	-	0일
매매 중간가 6억 8,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	신월동	6억 7,400만 ↓-13.0%	16%	-	0일
매매 중간가 6억 7,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 16% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	사파정동	5억 4,300만 ↑+2.0%	83%	160만원	0일
매매 중간가 5억 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 160만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.11㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	반림동	5억 1,800만 ↑+5.6%	66%	15만원	0일
매매 중간가 5억 1,800만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 2,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	가음동	4억 9,380만 ↓-10.3%	-	50만원	0일
매매 중간가 4억 9,380만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.11㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	성주동	4억 8,500만 ↓-3.4%	-	-	0일
매매 중간가 4억 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	용호동	4억 5,500만 ↓-39.5%	29%	56만원	0일
매매 중간가 4억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 29% 중간 보증금 1억 8,591만 거래량 5건 월세 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	상남동	4억 383만 ↓-6.0%	83%	-	0일
매매 중간가 4억 383만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	남양동	2억 8,288만 ↑+7.2%	-	60만원	0일
매매 중간가 2억 8,288만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.11㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	반지동	2억 4,000만 ↑+19.4%	-	10만원	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	안민동	1억 8,150만 ↓-27.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.20℃ 한파 0일
	남산동	1억 7,900만 ↓-17.1%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 7,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	대방동	1억 3,560만 ↓-40.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,560만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,770만 거래량 10건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	내동	1억 2,800만 ↓-21.7%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	신촌동	1억 1,500만 ↓-0.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	사파동	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 20만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.11㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	가음정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.11㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	천선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.20℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.20℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.11㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의창구	5억 8,169만 (1위)	64.9%	11건
성산구 현재	3억 6,334만 (2위)	58.0%	53건
마산회원구	3억 388만 (3위)	-	15건
마산합포구	2억 9,754만 (4위)	81.5%	37건
진해구	2억 2,097만 (5위)	85.5%	20건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 53건

전월 대비 -86%

상승 비율 75%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 2건

매매 중간가 3억 6,334만

최저 7,200만 최고 7억 8,000만

전세가율 58.0%

매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 53건

상승 6건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -86%

소형 / 중형 / 대형 24 / 24 / 5건

매매 가격

3억 6,334만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,200만 7억 8,000만

3억 6,334만

매매가 밴드 7,200만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

58.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,494만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

성산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 2

거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 -2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 8건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 51건

신규 계약 42건82%

갱신 계약 8건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (63%) 월세 19건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

34건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

50만원

보증금 5,000만

갱신

11만원

보증금 1억 9,836만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 8건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건

전체의 37%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

성산반도유보라아이비파크 78.9547㎡

신규

전세 4억 5,000만

12층 · 2022년 준공

06.08

동성 49.5㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,000만

3층 · 1992년 준공

06.08

에일린의뜰1단지 75.5245㎡

신규

전세 3억 4,000만

2층 · 2025년 준공

06.06

무학 56.43㎡

신규

전세 7,000만

5층 · 1987년 준공

06.06

성원남산3차 59.34㎡

신규

전세 1억 4,400만

17층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

일성그라미 71.95㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

7층 · 1990년 준공

06.08

우성 83.46㎡

신규

보증 3,500만 / 월 70만

2층 · 1989년 준공

06.06

무궁화 51.57㎡

신규

보증 1,500만 / 월 50만

1층 · 1988년 준공

06.06

피오르빌 39.7㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

8층 · 1995년 준공

06.06

힐스테이트창원더퍼스트 84.9966㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 50만

27층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.19 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.63℃

평균 최고기온

26.31℃

평균 최저기온

17.17℃

극최고기온

30.30℃

극최저기온

12.90℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.83 m/s

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	17.86	9.43	0.0431	0.0096
06.04	20.57	11.14	0.0297	0.0169
06.05	19.29	10.86	0.0400	0.0127
06.06	16.29	8.43	0.0533	0.0077
06.07	13.86	7.57	0.0439	0.0057
06.08	21.57	14.43	0.0264	0.0157
06.09	25.57	14.71	0.0387	0.0147

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.19 / 31.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0395 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0127 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2억 2,097만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마산합포구	2억 9,754만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	3억 388만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	성산구	3억 6,334만	0일	공기질 최우수
5위	의창구	5억 8,169만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

성산구 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 58.0% · 갱신 증액률 -2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 75% · 전세가율 58.0%

다른 데이터 탐색

성산구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 창원시 이웃 동네 바로가기

성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.0%
매매 중간가 3억 6,334만 · 전세 중간가 2억 3,494만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0395 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.30 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.8%
갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 -86%
상승 비율 75% (상승 6건 / 하락 2건)
매매 중간가 3억 6,334만

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

성산구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

성산구 주거 환경 자주 묻는 질문