경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 66.7%입니다. 매매 중간가 3억 5,921만 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.9%이며, 갱신 46건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 311건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 3억 5,921만입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	11억 ↓-8.7%	59%	140만원	0일
매매 중간가 11억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5억 7,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	용호동	7억 3,425만 ↓-3.9%	34%	38만원	0일
매매 중간가 7억 3,425만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 34% 중간 보증금 2억 6,031만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	신월동	6억 8,500만 ↑+7.9%	18%	48만원	0일
매매 중간가 6억 8,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 18% 중간 보증금 1억 3,625만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	가음동	4억 9,523만 ↓-1.2%	52%	59만원	0일
매매 중간가 4억 9,523만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 7,271만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.41㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	대원동	4억 9,250만 ↑+20.6%	77%	53만원	0일
매매 중간가 4억 9,250만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 6,917만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	반림동	4억 8,140만 ↓-1.2%	62%	83만원	0일
매매 중간가 4억 8,140만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,973만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	성주동	4억 6,575만 ↓-3.2%	-	-	0일
매매 중간가 4억 6,575만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	사파정동	4억 ↓-32.2%	71%	-	0일
매매 중간가 4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 8,000만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.41㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	상남동	4억 ↓-16.3%	69%	68만원	0일
매매 중간가 4억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,692만 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	사파동	3억 3,750만 ↓-1.4%	50%	46만원	0일
매매 중간가 3억 3,750만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 5,313만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.41㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	남산동	3억 1,170만 ↑+49.5%	80%	43만원	0일
매매 중간가 3억 1,170만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	남양동	2억 3,729만 ↓-2.6%	86%	59만원	0일
매매 중간가 2억 3,729만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,867만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.41㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	반지동	2억 2,017만 ↑+5.0%	90%	35만원	0일
매매 중간가 2억 2,017만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	천선동	2억 250만	-	-	0일
매매 중간가 2억 250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	신촌동	1억 9,600만 ↑+97.3%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 9,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	대방동	1억 9,369만 ↓-14.6%	90%	31만원	0일
매매 중간가 1억 9,369만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 4,429만 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	외동	1억 9,050만 ↑+20.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,050만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	안민동	1억 8,833만 ↓-31.9%	-	8만원	0일
매매 중간가 1억 8,833만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	내동	1억 4,243만 ↓-7.0%	84%	46만원	0일
매매 중간가 1억 4,243만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.41㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	가음정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.41㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3억 5,921만 (1위)	66.7%	311건
의창구	3억 1,802만 (2위)	68.1%	72건
마산회원구	2억 4,688만 (3위)	75.0%	80건
마산합포구	2억 658만 (4위)	85.4%	145건
진해구	1억 9,998만 (5위)	81.0%	106건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 311건

전월 대비 -8%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3억 5,921만

최저 5,200만 최고 13억 5,700만

전세가율 66.7%

매매 311건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 311건

상승 65건 · 하락 76건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 133 / 147 / 31건

매매 가격

3억 5,921만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 13억 5,700만

3억 5,921만

매매가 밴드 5,200만 ~ 13억 5,700만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

66.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 4,866만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.7% — 주의 필요 매매 311건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 289건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.9% — 안정적 갱신 46건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 35% — 갈등 구간 갱신 46건 중 16건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 289건 중

240건 83%

갱신 계약 전체 289건 중

46건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 289건

전세 186건 (64%) 월세·반전세 103건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

187건

중형 ~85㎡

82건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 1억 2,571만

갱신요구권 사용률

34.8%

갱신 46건 중 16건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

103건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세103건

순월세0건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.9%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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04.29

성원 59.97㎡

신규

전세 1억 9,000만

24층 · 1994년 준공

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은아 111.61㎡

신규

전세 2억 5,000만

3층 · 1988년 준공

04.29

동성 49.5㎡

신규

전세 1억 5,000만

19층 · 1992년 준공

04.29

성원 84.91㎡

신규

전세 2억 7,000만

18층 · 1994년 준공

04.28

동성 49.5㎡

신규

전세 1억 5,000만

12층 · 1992년 준공

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04.29

용지더샵레이크파크 59.9975㎡

신규

보증 1억 6,086만 / 월 47만

17층 · 2017년 준공

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무궁화 59.76㎡

신규

보증 5,000만 / 월 45만

2층 · 1988년 준공

04.28

무학 50.48㎡

신규

보증 3,000만 / 월 30만

4층 · 1987년 준공

04.28

성원남산3차 47.97㎡

신규

보증 8,300만 / 월 5만

17층 · 1992년 준공

04.27

용지아이파크 59.4592㎡

갱신

보증 1억 7,186만 / 월 17만

6층 · 2017년 준공

보증금 ▼ -1,520만 / 월세 ▲ +6만

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.34 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.14℃

평균 최고기온

21.22℃

평균 최저기온

9.74℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

1.20℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.97 m/s

최대 일강수량 56.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	38.86	13.43	0.0429	0.0110
04.24	26.43	10.14	0.0473	0.0123
04.25	28.57	14.14	0.0434	0.0160
04.26	28.57	15.86	0.0370	0.0149
04.27	33.14	15.71	0.0519	0.0147
04.28	30.00	12.86	0.0523	0.0113
04.29	23.71	11.71	0.0466	0.0134

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.34 / 38.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0446 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0143 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	1억 9,998만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	마산회원구	2억 4,688만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산합포구	2억 658만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의창구	3억 1,802만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 5,921만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

성산구 · 2026-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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성산구 과거 월 데이터

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 5,921만 · 전세 중간가 2억 4,866만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0446 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.32 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 46건 중 16건(34.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 311건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 3억 5,921만

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.00mm

성산구

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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