경상남도 창원시

성산구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
성산구 동네별 라벨 2026년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
성산구 리 (41개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중앙동 11억 ↓-8.7% 59% 140만원 0일
매매
중간가 11억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 5억 1,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 140만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
용호동 7억 4,692만 ↓-6.0% 35% 37만원 0일
매매
중간가 7억 4,692만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 35%
중간 보증금 2억 8,200만
거래량 30건
월세
평균 월세 37만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
신월동 6억 5,725만 ↓-15.7% 21% 50만원 0일
매매
중간가 6억 5,725만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 21%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 12건
월세
평균 월세 50만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
가음동 5억 938만 ↑+1.5% 52% 76만원 0일
매매
중간가 5억 938만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 2억 4,754만
거래량 9건
월세
평균 월세 76만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
반림동 4억 9,990만 ↑+4.0% 61% 74만원 0일
매매
중간가 4억 9,990만
거래량 49건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 3억 43만
거래량 30건
월세
평균 월세 74만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
대원동 4억 9,070만 ↑+22.3% 74% 54만원 0일
매매
중간가 4억 9,070만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 6,752만
거래량 9건
월세
평균 월세 54만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
성주동 4억 5,625만 ↓-4.5% 91% 100만원 0일
매매
중간가 4억 5,625만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 4억 1,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 100만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
사파정동 4억 3,000만 ↓-28.9% 73% - 0일
매매
중간가 4억 3,000만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 6,375만
거래량 8건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
상남동 4억 140만 ↓-16.2% 64% 61만원 0일
매매
중간가 4억 140만
거래량 53건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2억 5,985만
거래량 42건
월세
평균 월세 61만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
사파동 3억 3,650만 ↓-4.1% 50% 48만원 0일
매매
중간가 3억 3,650만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 1억 5,072만
거래량 24건
월세
평균 월세 48만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
남양동 2억 3,771만 ↓-0.1% 81% 60만원 0일
매매
중간가 2억 3,771만
거래량 44건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 8,370만
거래량 21건
월세
평균 월세 60만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
안민동 2억 2,471만 ↓-3.0% - 8만원 0일
매매
중간가 2억 2,471만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 14.71℃
한파 0일
반지동 2억 1,983만 ↑+3.5% 90% 38만원 0일
매매
중간가 2억 1,983만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 38만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
남산동 2억 1,885만 ↑+20.6% 80% 45만원 0일
매매
중간가 2억 1,885만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
천선동 1억 9,950만 - - 0일
매매
중간가 1억 9,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 14.71℃
한파 0일
신촌동 1억 9,600만 ↑+101.4% - 28만원 0일
매매
중간가 1억 9,600만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 28만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.03㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
대방동 1억 9,542만 ↓-12.9% 89% 41만원 0일
매매
중간가 1억 9,542만
거래량 45건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 4,644만
거래량 45건
월세
평균 월세 41만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
외동 1억 9,050만 ↑+20.0% - - 0일
매매
중간가 1억 9,050만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
내동 1억 3,963만 ↓-1.1% 84% 46만원 0일
매매
중간가 1억 3,963만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 46만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
가음정동 1억 1,800만 ↓-4.8% - - 0일
매매
중간가 1억 1,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
귀곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.10㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
귀현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.10㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
불모산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 14.71℃
한파 0일
삼정자동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
용지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
토월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
덕정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
퇴촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
두대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
완암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
상복동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
웅남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
남지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
성산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
삼동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
창곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
월림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
적현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.03㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
양곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일
반송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.94℃
한파 0일
귀산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.10㎍
평균 기온 15.72℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 현재 3억 5,565만 (1위) 66.0% 379건
의창구 3억 25만 (2위) 69.0% 92건
마산회원구 2억 4,445만 (3위) 74.1% 91건
마산합포구 1억 9,994만 (4위) 85.3% 182건
진해구 1억 9,449만 (5위) 82.1% 124건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 379건
전월 대비 -8%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 87건 / 하락 98건
매매 중간가 3억 5,565만
최저 5,200만 최고 13억 5,700만
전세가율 66.0%
매매 379건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 379건
상승 87건 · 하락 98건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 163 / 177 / 39건

매매 가격

3억 5,565만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만 13억 5,700만
3억 5,565만
매매가 밴드 5,200만 ~ 13억 5,700만
최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

66.0%
66.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,396만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
노블파크 101.93㎡
신고가
7억 1,000만 ▲ +1억 3,000만
9층 · 2007년 준공
직전 5억 8,000만 (2026.04)
직전최고 6억 9,500만 (2025.08)
04.30
트리비앙 84.95㎡
6억 5,800만 ▼ -1,700만
8층 · 2006년 준공
직전 6억 7,500만 (2026.04)
04.30
대동 49.94㎡
재건축연한
1억 3,500만 ▲ +700만
7층 · 1992년 준공
직전 1억 2,800만 (2026.04)
04.30
일성그라미 80.32㎡
재건축연한
1억 7,500만 ▲ +1,000만
12층 · 1990년 준공
직전 1억 6,500만 (2026.04)
04.30
대동 59.832㎡
재건축연한
2억 9,500만 ▲ +500만
25층 · 1994년 준공
직전 2억 9,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

성산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 379건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 87 / 하락 98
    거래 379건 중 직전 거래와 비교 가능 190건
  • 갱신 증액률 +1.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 68건 기반
  • 갱신요구권 사용률 35%
    갱신 68건 중 24건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 398건
신규 계약 323건81%
갱신 계약 68건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 242건 (61%) 월세 156건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
249건
중형 ~85㎡
119건
대형 85㎡↑
30건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
30만원
보증금 1억 2,288만

갱신요구권 사용률

35.3%
갱신 68건 중 24건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

156건
전체의 39%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

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04.30
럭키 76.11㎡
신규
전세 2억 3,000만
4층 · 1989년 준공
04.30
대동 49.94㎡
신규
전세 1억 2,750만
9층 · 1992년 준공
04.30
성원 84.91㎡
신규
전세 2억 9,000만
11층 · 1994년 준공
04.30
꿈에그린 124.1844㎡
신규
전세 3억 5,000만
14층 · 2014년 준공
04.30
무학 56.43㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 1,000만
4층 · 1987년 준공
종전 1억 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

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04.30
피오르빌 49.51㎡
신규
보증 5,000만 / 월 35만
12층 · 1995년 준공
04.30
은아 84.45㎡
신규
보증 1억 / 월 20만
3층 · 1988년 준공
04.30
대우2차아파트 48.84㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
8층 · 1991년 준공
04.30
대우2차아파트 48.84㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
8층 · 1991년 준공
04.30
일동 59.61㎡
신규
보증 1억 2,000만 / 월 20만
1층 · 1986년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.25 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 56.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.12℃
평균 최고기온
21.12℃
평균 최저기온
9.80℃
극최고기온
26.60℃
극최저기온
1.20℃
일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 56.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.43
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 26.43 10.14 0.0473 0.0123
04.25 28.57 14.14 0.0434 0.0160
04.26 28.57 15.86 0.0370 0.0149
04.27 33.14 15.71 0.0519 0.0147
04.28 30.00 12.86 0.0523 0.0113
04.29 23.71 11.71 0.0466 0.0134
04.30 18.29 11.43 0.0387 0.0151
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.25 / 38.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0444 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0143 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

성산구 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.0% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 66.0%

다른 데이터 탐색

성산구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.0%
  • 매매 중간가 3억 5,565만 · 전세 중간가 2억 4,396만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.8%
  • 갱신 68건 중 24건(35.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 379건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 47% (상승 87건 / 하락 98건)
  • 매매 중간가 3억 5,565만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 56.00mm