경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 65.9%입니다. 매매 중간가 3억 7,109만 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 22.2㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 62건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 338건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 3억 7,109만입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	12억 500만 ↑+19.0%	52%	190만원	9일
매매 중간가 12억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 3,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 190만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	용호동	7억 6,380만 ↓-5.3%	40%	38만원	7일
매매 중간가 7억 6,380만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 2억 2,687만 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	신월동	6억 3,500만 ↑+0.9%	23%	50만원	7일
매매 중간가 6억 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 23% 중간 보증금 1억 5,900만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	사파정동	5억 9,000만 ↑+3.5%	75%	-	1일
매매 중간가 5억 9,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 7,286만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	가음동	5억 134만 ↑+12.7%	70%	52만원	1일
매매 중간가 5억 134만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 5억 1,417만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	반림동	4억 8,710만 ↑+7.3%	64%	76만원	7일
매매 중간가 4억 8,710만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 56만 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	성주동	4억 8,125만 ↑+7.1%	85%	-	2일
매매 중간가 4억 8,125만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 4억 2,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	상남동	4억 7,763만 ↓-2.2%	57%	60만원	7일
매매 중간가 4억 7,763만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	대원동	4억 830만 ↓-22.1%	73%	89만원	9일
매매 중간가 4억 830만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 9,483만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	사파동	3억 4,230만 ↑+12.2%	32%	69만원	1일
매매 중간가 3억 4,230만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 1억 3,280만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	안민동	2억 7,638만 ↑+51.9%	68%	100만원	2일
매매 중간가 2억 7,638만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	남양동	2억 4,357만 ↓-2.7%	79%	47만원	1일
매매 중간가 2억 4,357만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 942만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	대방동	2억 2,681만 ↑+10.7%	89%	44만원	2일
매매 중간가 2억 2,681만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 8,789만 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	반지동	2억 975만 ↑+6.4%	62%	30만원	9일
매매 중간가 2억 975만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 2,950만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	남산동	2억 850만 ↑+48.3%	87%	57만원	2일
매매 중간가 2억 850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 2,438만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	외동	1억 5,880만 ↓-28.0%	-	43만원	5일
매매 중간가 1억 5,880만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,992만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	내동	1억 5,320만 ↓-2.4%	-	35만원	9일
매매 중간가 1억 5,320만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	가음정동	1억 2,400만 ↓-0.8%	81%	-	1일
매매 중간가 1억 2,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	신촌동	9,933만 ↓-37.1%	-	41만원	7일
매매 중간가 9,933만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,300만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.45㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	천선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.45㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.45㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3억 7,109만 (1위)	65.9%	338건
의창구	3억 107만 (2위)	71.7%	83건
마산회원구	2억 1,101만 (3위)	79.2%	120건
마산합포구	2억 722만 (4위)	79.8%	163건
진해구	2억 482만 (5위)	78.7%	126건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 338건

전월 대비 -14%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3억 7,109만

최저 6,900만 최고 13억 1,000만

전세가율 65.9%

매매 338건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 338건

상승 78건 · 하락 81건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 143 / 150 / 45건

매매 가격

3억 7,109만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,900만 13억 1,000만

3억 7,109만

매매가 밴드 6,900만 ~ 13억 1,000만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

65.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 4,643만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.9% — 주의 필요 매매 338건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 368건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.1% — 안정적 갱신 62건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 62건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 368건 중

300건 82%

갱신 계약 전체 368건 중

62건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 368건

전세 244건 (66%) 월세·반전세 124건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

220건

중형 ~85㎡

122건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

51만원

보증금 3,000만

갱신

30만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

32.3%

갱신 62건 중 20건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

124건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세124건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.1%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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03.30

성원남산3차 59.34㎡

신규

전세 1억 3,800만

2층 · 1992년 준공

03.30

피오르빌 49.51㎡

신규

전세 1억 2,500만

2층 · 1995년 준공

03.30

대우2차아파트 48.84㎡

신규

전세 8,000만

3층 · 1991년 준공

03.30

용지아이파크 59.4592㎡

신규

전세 3억 1,858만

15층 · 2017년 준공

03.30

대동한솔마을 84.98㎡

신규

전세 1억 7,000만

4층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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03.30

형진한아름 42.39㎡

신규

보증 3,000만 / 월 25만

3층 · 1985년 준공

03.30

월드메르디앙이스턴애비뉴 84.5558㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

2층 · 2009년 준공

03.30

삼익 39.93㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 1988년 준공

월세 ▲ +2만

03.29

삼정그린코아 75.247㎡

신규

보증 1억 / 월 100만

6층 · 2024년 준공

03.27

럭키 49.485㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 45만

8층 · 1989년 준공

보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +10만

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.08℃

평균 최고기온

15.14℃

평균 최저기온

3.49℃

극최고기온

23.70℃

극최저기온

-4.20℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.91 m/s

최대 일강수량 21.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.86

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	62.00	39.00	0.0400	0.0257
03.26	62.43	35.71	0.0440	0.0243
03.27	78.14	41.00	0.0574	0.0276
03.28	71.29	38.29	0.0599	0.0203
03.29	57.57	35.00	0.0493	0.0179
03.30	50.29	30.86	0.0351	0.0290
03.31	13.43	7.86	0.0510	0.0141

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.19 / 62.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0416 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0183 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산회원구	2억 1,101만	9일	가성비 1위
2위	마산합포구	2억 722만	11일	저가 진입
3위	의창구	3억 107만	9일	진입장벽 낮음
4위	진해구	2억 482만	13일
5위	성산구	3억 7,109만	12일

종합 진단 2026년 03월

성산구 · 2026-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 7,109만 · 전세 중간가 2억 4,643만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0416 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0183 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.40 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 62건 중 20건(32.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 338건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 3억 7,109만

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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투자 관점

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