경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 78.7%입니다. 매매 중간가 2억 482만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.5㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.2%이며, 갱신 146건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 126건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 2억 482만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	3억 1,833만 ↑+2.8%	89%	80만원	0일
매매 중간가 3억 1,833만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	석동	2억 9,213만 ↑+32.2%	83%	49만원	10일
매매 중간가 2억 9,213만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 250만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	자은동	2억 4,939만 ↑+9.4%	77%	40만원	10일
매매 중간가 2억 4,939만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,442만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	남문동	2억 3,878만 ↑+10.6%	70%	69만원	9일
매매 중간가 2억 3,878만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 6,395만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.81㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	풍호동	2억 1,770만 ↓-12.5%	80%	56만원	0일
매매 중간가 2억 1,770만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,722만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	속천동	2억 1,500만 ↓-13.7%	-	-	10일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	용원동	1억 9,250만 ↓-3.0%	73%	43만원	4일
매매 중간가 1억 9,250만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,989만 거래량 128건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 29.55㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	남양동	1억 8,600만 ↑+26.5%	75%	60만원	9일
매매 중간가 1억 8,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.81㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	경화동	1억 7,093만 ↓-24.2%	73%	36만원	10일
매매 중간가 1억 7,093만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	화천동	1억 5,450만	-	30만원	10일
매매 중간가 1억 5,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	부흥동	1억 5,400만 ↓-3.0%	-	-	10일
매매 중간가 1억 5,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	여좌동	1억 4,475만 ↑+28.1%	-	-	10일
매매 중간가 1억 4,475만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	두동	1억 2,050만 ↑+0.4%	-	-	4일
매매 중간가 1억 2,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 29.55㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	인사동	1억 2,000만	-	-	10일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	청안동	1억 1,650만 ↑+13.8%	87%	42만원	9일
매매 중간가 1억 1,650만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,575만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.81㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	마천동	9,150만 ↓-23.8%	-	-	4일
매매 중간가 9,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,650만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	이동	-	-	39만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.81㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	안골동	-	-	80만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.81㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.77㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.81㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.81㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.81㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.81㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.45㎍ 평균 기온 9.80℃ 한파 0일
	태평동	-	-	33만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 7,109만 (1위)	65.9%	338건
의창구	3억 107만 (2위)	71.7%	83건
마산회원구	2억 1,101만 (3위)	79.2%	120건
마산합포구	2억 722만 (4위)	79.8%	163건
진해구 현재	2억 482만 (5위)	78.7%	126건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 126건

전월 대비 -2%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 482만

최저 5,500만 최고 5억 6,000만

전세가율 78.7%

매매 126건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 126건

상승 23건 · 하락 17건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 47 / 73 / 6건

매매 가격

2억 482만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 5억 6,000만

2억 482만

매매가 밴드 5,500만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

78.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,755만

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.7% — 깡통전세 위험 매매 126건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 284건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.2% — 안정적 갱신 146건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 146건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 284건 중

135건 48%

갱신 계약 전체 284건 중

146건 51%

전세 · 월세 시장 구조 총 284건

전세 201건 (71%) 월세·반전세 83건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

73건

중형 ~85㎡

207건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

34만원

보증금 5,378만

갱신요구권 사용률

6.2%

갱신 146건 중 9건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

83건

전체의 29%

반전세83건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

부산신항8단지부영아파트 84.9389㎡

갱신

전세 1억 3,987만

13층 · 2017년 준공

종전 1억 3,808만 → ▲ +179만

03.30

사랑으로부영4단지아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 3,987만

2층 · 2018년 준공

종전 1억 3,849만 → ▲ +138만

03.30

부산신항8단지부영아파트 59.9284㎡

갱신

전세 1억 2,910만

11층 · 2017년 준공

종전 1억 2,745만 → ▲ +165만

03.30

부산신항사랑으로부영6단지 84.9933㎡

갱신

전세 1억 2,833만

2층 · 2019년 준공

03.30

부산신항8단지부영아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 3,987만

8층 · 2017년 준공

종전 1억 3,808만 → ▲ +179만

최근 반전세 계약

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03.28

STX칸 84.9859㎡

신규

보증 1,500만 / 월 55만

8층 · 2009년 준공

03.28

STX칸 84.9818㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 40만

10층 · 2009년 준공

보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +10만

03.28

풍림 59.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

4층 · 1999년 준공

03.28

시티프라디움2차 84.9908㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

21층 · 2017년 준공

03.27

창원석동엘에이치아파트 26.79㎡

갱신

보증 615만 / 월 15만

8층 · 2019년 준공

보증금 ▼ -1,633만 / 월세 ▲ +4만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.33℃

평균 최고기온

14.97℃

평균 최저기온

4.10℃

극최고기온

22.70℃

극최저기온

-4.00℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.07 m/s

최대 일강수량 21.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	63.00	45.80	0.0346	0.0266
03.26	70.60	47.80	0.0292	0.0284
03.27	87.80	50.60	0.0508	0.0282
03.28	81.20	48.60	0.0508	0.0240
03.29	63.60	43.00	0.0438	0.0186
03.30	56.20	38.20	0.0304	0.0294
03.31	17.40	11.00	0.0462	0.0166

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.53 / 72.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0385 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0189 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산회원구	2억 1,101만	9일	가성비 1위
2위	마산합포구	2억 722만	11일	저가 진입
3위	의창구	3억 107만	9일	진입장벽 낮음
4위	진해구	2억 482만	13일
5위	성산구	3억 7,109만	12일

종합 진단 2026년 03월

진해구 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 482만 · 전세 중간가 1억 5,755만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0189 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.38 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 146건 중 9건(6.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 126건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 2억 482만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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가스 대기질

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