경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 82.6%입니다. 매매 중간가 2억 314만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 187건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 129건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2억 314만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	3억 967만 ↑+4.1%	-	74만원	0일
매매 중간가 3억 967만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	안골동	2억 7,900만 ↑+17.2%	-	-	6일
매매 중간가 2억 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	속천동	2억 4,900만	-	-	7일
매매 중간가 2억 4,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	풍호동	2억 4,867만 ↑+9.4%	84%	52만원	0일
매매 중간가 2억 4,867만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,767만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	이동	2억 4,550만	-	-	7일
매매 중간가 2억 4,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	자은동	2억 2,803만 ↓-13.1%	80%	35만원	7일
매매 중간가 2억 2,803만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,960만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	경화동	2억 2,542만 ↓-7.4%	84%	55만원	7일
매매 중간가 2억 2,542만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	석동	2억 2,100만 ↑+0.8%	74%	63만원	7일
매매 중간가 2억 2,100만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,972만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	남문동	2억 1,600만 ↓-10.5%	88%	64만원	6일
매매 중간가 2억 1,600만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 8,081만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	용원동	1억 9,836만 ↓-4.9%	77%	46만원	3일
매매 중간가 1억 9,836만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,208만 거래량 165건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 27.82㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	태평동	1억 8,500만 ↑+25.9%	-	-	7일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	광화동	1억 8,000만 ↑+1.1%	-	-	7일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	충의동	1억 7,000만	-	-	7일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	부흥동	1억 5,875만 ↓-32.5%	-	-	7일
매매 중간가 1억 5,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	남양동	1억 4,700만	-	65만원	6일
매매 중간가 1억 4,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	마천동	1억 2,000만 ↑+29.7%	-	40만원	1일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	두동	1억 2,000만	-	35만원	3일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 27.82㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	여좌동	1억 1,300만 ↑+79.4%	-	-	7일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	청안동	1억 238만 ↓-14.4%	88%	35만원	6일
매매 중간가 1억 238만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 8,727만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	소사동	4,000만	-	-	6일
매매 중간가 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	충무동	-	-	45만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	인사동	-	-	15만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.89㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,987만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	50만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 6,436만 (1위)	64.8%	395건
의창구	3억 5,461만 (2위)	70.0%	97건
마산회원구	2억 5,258만 (3위)	73.0%	93건
마산합포구	2억 1,632만 (4위)	79.0%	131건
진해구 현재	2억 314만 (5위)	82.6%	129건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 129건

전월 대비 -34%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 314만

최저 4,000만 최고 5억 3,000만

전세가율 82.6%

매매 129건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 129건

상승 23건 · 하락 21건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -34%

소형 / 중형 / 대형 47 / 79 / 3건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 314만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 5억 3,000만

2억 314만

매매가 밴드 4,000만 ~ 5억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

82.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,182만

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.6% — 깡통전세 위험 매매 129건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 344건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.1% — 안정적 갱신 187건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 1% — 원만 갱신 187건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 344건 중

152건 44%

갱신 계약 전체 344건 중

187건 54%

전세 · 월세 시장 구조 총 344건

전세 242건 (70%) 월세·반전세 102건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

95건

중형 ~85㎡

245건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

24만원

보증금 5,379만

갱신요구권 사용률

1.1%

갱신 187건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

102건

전체의 30%

반전세102건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.1%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

부산신항사랑으로부영5단지 84.9933㎡

갱신

전세 1억 2,833만

10층 · 2019년 준공

02.28

일신님 84.9886㎡

신규

전세 1억 4,500만

10층 · 2005년 준공

02.28

창원마린푸르지오1단지 84.9626㎡

신규

전세 3억 1,000만

21층 · 2015년 준공

02.28

시티프라디움1차아파트 59.978㎡

갱신

전세 1억 8,000만

25층 · 2017년 준공

종전 2억 → ▼ -2,000만

02.28

부산신항8단지부영아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 3,987만

22층 · 2017년 준공

종전 1억 3,808만 → ▲ +179만

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

경화주공 39.72㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

3층 · 1986년 준공

02.27

시티프라디움1차아파트 59.978㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

16층 · 2017년 준공

02.27

유림빌 44.95㎡

신규

보증 7,000만 / 월 15만

6층 · 2013년 준공

02.27

사랑으로부영2단지아파트 84.9933㎡

신규

보증 8,606만 / 월 13만

1층 · 2018년 준공

02.27

경화주공 31.98㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

5층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.28℃

평균 최고기온

11.31℃

평균 최저기온

-0.42℃

극최고기온

20.20℃

극최저기온

-7.40℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 24.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.83

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	73.67	22.17	0.0415	0.0110
02.23	34.50	12.17	0.0360	0.0142
02.24	32.50	15.33	0.0255	0.0192
02.25	22.33	10.67	0.0375	0.0098
02.26	29.83	12.33	0.0347	0.0133
02.27	23.50	13.50	0.0308	0.0137
02.28	32.67	14.83	0.0335	0.0120

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.70 / 57.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0336 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0174 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0043 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2억 314만	9일	가성비 1위
2위	마산회원구	2억 5,258만	5일	저가 진입
3위	의창구	3억 5,461만	5일	진입장벽 낮음
4위	마산합포구	2억 1,632만	10일
5위	성산구	3억 6,436만	9일

종합 진단 2026년 02월

진해구 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

경상남도 창원시 이웃 동네 바로가기

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 314만 · 전세 중간가 1억 6,182만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0336 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0043 ppm · CO 0.43 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 187건 중 2건(1.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 129건 — 전월 대비 -34%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 2억 314만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm

진해구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

진해구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문