경상남도 창원시 마산합포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교원동	4억 2,200만 ↑+19.0%	-	-	5일
매매 중간가 4억 2,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	교방동	3억 5,425만 ↓-9.0%	75%	72만원	5일
매매 중간가 3억 5,425만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 4,838만 거래량 29건 월세 평균 월세 72만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	월포동	3억 3,600만 ↑+3.8%	-	125만원	0일
매매 중간가 3억 3,600만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	중앙동3가	2억 7,500만	-	-	5일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	신포동1가	2억 7,367만 ↓-8.8%	78%	230만원	9일
매매 중간가 2억 7,367만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 230만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	월영동	2억 7,125만 ↑+43.4%	80%	44만원	0일
매매 중간가 2억 7,125만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,565만 거래량 51건 월세 평균 월세 44만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	현동	2억 6,000만 ↑+0.4%	77%	55만원	0일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	중앙동2가	2억 5,800만 ↑+20.6%	97%	-	0일
매매 중간가 2억 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	가포동	2억 5,250만 ↑+33.5%	79%	66만원	0일
매매 중간가 2억 5,250만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 66만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	산호동	2억 2,758만 ↑+7.0%	88%	37만원	5일
매매 중간가 2억 2,758만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	오동동	2억 2,750만 ↑+2.3%	71%	-	5일
매매 중간가 2억 2,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	동성동	2억 500만	-	-	5일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	문화동	1억 8,500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	대내동	1억 8,200만 ↑+29.1%	66%	-	0일
매매 중간가 1억 8,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	완월동	1억 8,000만 ↓-5.3%	-	35만원	5일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	장군동5가	1억 8,000만	-	-	5일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	두월동2가	1억 7,350만 ↓-33.3%	-	100만원	0일
매매 중간가 1억 7,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	창포동2가	1억 6,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	대외동	1억 5,100만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	해운동	1억 4,913만 ↓-17.7%	-	23만원	0일
매매 중간가 1억 4,913만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,300만 거래량 7건 월세 평균 월세 23만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	상남동	9,900만	-	-	5일
매매 중간가 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	신포동2가	9,000만 ↓-26.2%	-	-	5일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	자산동	8,733만 ↓-1.9%	-	39만원	5일
매매 중간가 8,733만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,650만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	창포동3가	7,000만 ↓-2.8%	-	38만원	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	추산동	4,500만 ↓-35.3%	-	-	5일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	수성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	장군동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	창포동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	청계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	화영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	홍문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	구산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.13㎍ 평균 기온 5.29℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.13㎍ 평균 기온 4.45℃ 한파 0일
	진북면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 4.45℃ 한파 0일
	월남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	예곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	우산동	-	-	19만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	월남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	월남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	월남동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	월남동5가	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	진전면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.09㎍ 평균 기온 3.83℃ 한파 0일
	유록동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	중성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	장군동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	장군동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	장군동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	대성동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	대성동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	대창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	덕동동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	두월동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	두월동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	반월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	부림동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	서성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	성호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 6,775만 (1위)	64.4%	391건
의창구	3억 5,461만 (2위)	68.2%	96건
마산회원구	2억 5,258만 (3위)	72.5%	93건
마산합포구 현재	2억 1,632만 (4위)	79.2%	131건
진해구	2억 133만 (5위)	81.3%	129건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 131건

전월 대비 -23%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 21건

매매 중간가 2억 1,632만

최저 4,500만 최고 7억 9,500만

전세가율 79.2%

매매 131건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 131건

상승 19건 · 하락 21건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -23%

소형 / 중형 / 대형 25 / 92 / 14건

매매 가격

2억 1,632만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 7억 9,500만

2억 1,632만

매매가 밴드 4,500만 ~ 7억 9,500만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

79.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 428만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

마산합포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 131건 기반
최근 거래 방향 상승 19 / 하락 21

거래 131건 중 직전 거래와 비교 가능 42건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 66건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 66건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 235건

신규 계약 168건71%

갱신 계약 66건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 113건 (48%) 월세 122건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

110건

중형 ~85㎡

118건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

38만원

보증금 2,000만

갱신

19만원

보증금 5,260만

갱신요구권 사용률

22.7%

갱신 66건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

122건

전체의 52%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

마린애시앙부영 84.9463㎡

신규

전세 3억

23층 · 2019년 준공

02.28

마린애시앙부영 124.6639㎡

갱신·청구권

전세 3억 7,800만

12층 · 2019년 준공

종전 3억 6,000만 → ▲ +1,800만

02.28

마린애시앙부영 84.9463㎡

신규

전세 3억 500만

20층 · 2019년 준공

02.27

월영동아 59.526㎡

신규

전세 1억 3,200만

12층 · 1998년 준공

02.27

마린애시앙부영 84.9463㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,400만

7층 · 2019년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

월영마크리움주상복합 63.9086㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

10층 · 2017년 준공

02.28

마창대교반도유보라아이비파크 74.9696㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

25층 · 2024년 준공

02.28

무궁화 53.88㎡

신규

보증 2,000만 / 월 30만

4층 · 1982년 준공

02.28

두산2 59.34㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 10만

2층 · 1993년 준공

02.28

엘에이치그린품애 59.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 2015년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.77℃

평균 최고기온

11.24℃

평균 최저기온

-1.33℃

극최고기온

21.90℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.26 m/s

최대 일강수량 35.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	72.33	20.67	0.0447	0.0095
02.23	28.33	9.67	0.0382	0.0128
02.24	23.00	11.00	0.0252	0.0188
02.25	20.67	11.00	0.0320	0.0123
02.26	26.17	11.17	0.0312	0.0137
02.27	21.00	11.67	0.0287	0.0130
02.28	26.33	12.50	0.0302	0.0113

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.59 / 50.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0329 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0167 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2억 133만	9일	가성비 1위
2위	마산회원구	2억 5,258만	5일	저가 진입
3위	의창구	3억 5,461만	5일	진입장벽 낮음
4위	마산합포구	2억 1,632만	10일
5위	성산구	3억 6,775만	9일

종합 진단 2026년 02월

마산합포구 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.2% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 79.2%

다른 데이터 탐색

마산합포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마산합포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마산합포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2%
매매 중간가 2억 1,632만 · 전세 중간가 2억 428만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마산합포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0329 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.46 ppm

마산합포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 66건 중 15건(22.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

마산합포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 131건 — 전월 대비 -23%
상승 비율 48% (상승 19건 / 하락 21건)
매매 중간가 2억 1,632만

마산합포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm

마산합포구

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부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

마산합포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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