경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 64.8%입니다. 매매 중간가 3.6억 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +12.3%이며, 갱신 68건 중 37건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 395건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 3.6억입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	10.1억 ↑+0.3%	54%	166만원	1일
매매 중간가 10.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 166만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	용호동	8.1억 ↑+1.9%	30%	51만원	1일
매매 중간가 8.1억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 30% 중간 보증금 2.5억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	신월동	6.3억 ↓-9.8%	24%	50만원	1일
매매 중간가 6.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 24% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	사파정동	5.7억 ↑+9.1%	72%	75만원	0일
매매 중간가 5.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	대원동	5.2억 ↑+7.5%	63%	106만원	1일
매매 중간가 5.2억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	상남동	4.9억 ↑+17.5%	74%	69만원	1일
매매 중간가 4.9억 거래량 59건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3.2억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	반림동	4.5억 ↑+2.7%	65%	90만원	1일
매매 중간가 4.5억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3.1억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	성주동	4.5억 ↑+0.5%	80%	-	0일
매매 중간가 4.5억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	가음동	4.5억 ↑+0.3%	63%	73만원	0일
매매 중간가 4.5억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3.9억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	사파동	3.1억 ↓-3.9%	50%	49만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1.7억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	남양동	2.5억 ↑+4.0%	68%	59만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.9억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	외동	2.2억 ↓-3.1%	-	35만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	대방동	2.0억 ↑+0.1%	84%	39만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	반지동	2.0억 ↑+6.4%	87%	33만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	안민동	1.8억 ↑+4.2%	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	신촌동	1.6억 ↑+19.3%	-	40만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	내동	1.6억 ↑+5.4%	-	24만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	남산동	1.4억 ↓-35.9%	91%	36만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	가음정동	1.3억 ↑+5.0%	85%	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	천선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3.6억 (1위)	64.8%	395건
의창구	3.5억 (2위)	70.0%	97건
마산회원구	2.5억 (3위)	73.0%	93건
마산합포구	2.2억 (4위)	79.0%	131건
진해구	2.0억 (5위)	82.6%	129건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 395건

전월 대비 -27%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 3.6억

최저 0.5억 최고 14.1억

전세가율 64.8%

매매 395건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 395건

상승 114건 · 하락 89건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -27%

소형 / 중형 / 대형 181 / 168 / 46건

매매 가격

3.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 14.1억

3.6억

매매가 밴드 0.5억 ~ 14.1억

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

64.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.8% — 주의 필요 매매 395건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 394건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +12.3% — 높은 인상 갱신 68건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 54% — 집주인 인상 빈번 갱신 68건 중 37건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 394건 중

321건 81%

갱신 계약 전체 394건 중

68건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 394건

전세 248건 (63%) 월세·반전세 146건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

220건

중형 ~85㎡

144건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.3억

갱신

38만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

54.4%

갱신 68건 중 37건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+12.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

146건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세146건

순월세0건

평균 월세59만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (12.3%) 0점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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02.28

대동 84.98㎡

갱신

전세 2.6억

13층 · 1992년 준공

02.28

성산반도유보라아이비파크 55.5153㎡

신규

전세 3.3억

13층 · 2022년 준공

02.28

용지더샵레이크파크 101.9047㎡

신규

전세 3.3억

29층 · 2017년 준공

02.28

대동 164.7㎡

갱신 상한초과인상

전세 3.5억

24층 · 1994년 준공

종전 3.3억 → ▲ +2,000만

02.28

성산반도유보라아이비파크 55.5153㎡

신규

전세 3.1억

6층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

힐스테이트마크로엔 84.7178㎡

신규

보증 1.5억 / 월 130만

6층 · 2025년 준공

02.28

현대2차 69.84㎡

신규

보증 1억 / 월 50만

12층 · 1989년 준공

02.28

트리비앙 84.95㎡

신규

보증 1.4억 / 월 110만

18층 · 2006년 준공

02.28

삼익 39.93㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

3층 · 1988년 준공

02.28

현대1차 84.51㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

8층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.88℃

평균 최고기온

11.30℃

평균 최저기온

-1.16℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.15 m/s

최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.57

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	68.43	17.57	0.0467	0.0099
02.23	26.57	8.00	0.0387	0.0143
02.24	24.29	10.14	0.0221	0.0234
02.25	18.71	9.14	0.0363	0.0107
02.26	22.71	9.00	0.0370	0.0117
02.27	19.14	10.00	0.0336	0.0114
02.28	24.29	12.57	0.0349	0.0104

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.50 / 48.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0345 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0190 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2.0억	9일	가성비 1위
2위	마산회원구	2.5억	5일	저가 진입
3위	의창구	3.5억	5일	진입장벽 낮음
4위	마산합포구	2.2억	10일
5위	성산구	3.6억	9일

종합 진단 2026년 02월

성산구 · 2026-02

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

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성산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.6억 · 전세 중간가 2.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0190 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +12.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 68건 중 37건(54.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 395건 — 전월 대비 -27%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 3.6억

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm

성산구

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부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2026년 02월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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월세 현황

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