부동산 시장 동향 2026년 01월
거래량
544건
전월 대비
+42%
상승 비율
50%
상승 거래 비율
상승 158건 / 하락 158건
매매 중간가
3억 5,279만
최저 7,600만
최고 13억 5,000만
전세가율
69.2%
매매 544건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 544건
상승 158건 · 하락 158건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
+42%
소형 / 중형 / 대형
233 / 266 / 45건
매매 가격
3억 5,279만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,600만
13억 5,000만
3억 5,279만
매매가 밴드
7,600만 ~ 13억 5,000만
최고가/중간가 배수
3.8배
전세가율
69.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
2억 5,823만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
최신 매매 거래
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