경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 66.3%입니다. 매매 중간가 3.6억 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.5%이며, 갱신 79건 중 30건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 384건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 3.6억입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신월동	9.4억 ↑+35.3%	25%	45만원	0일
매매 중간가 9.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 25% 중간 보증금 1.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	용호동	9.0억 ↑+9.5%	45%	68만원	0일
매매 중간가 9.0억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 3.2억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	사파정동	5.2억 ↑+2.6%	78%	-	0일
매매 중간가 5.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	가음동	5.0억 ↓-2.4%	55%	56만원	0일
매매 중간가 5.0억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2.6억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	성주동	4.7억 ↓-1.5%	85%	95만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	반림동	4.4억 ↓-6.6%	64%	75만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 63건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.9억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	대원동	4.3억 ↓-0.8%	82%	58만원	1일
매매 중간가 4.3억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	상남동	3.9억 ↓-5.9%	81%	102만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 65건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3.2억 거래량 82건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	사파동	3.0억 ↓-8.8%	46%	38만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 1.4억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	남산동	2.9억 ↑+36.0%	-	56만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	남양동	2.2억 ↑+7.0%	77%	50만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	외동	2.1억	-	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	대방동	2.1억 ↓-3.6%	85%	53만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.8억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	안민동	2.0억 ↑+0.8%	-	12만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 4.57℃ 한파 0일
	반지동	1.9억 ↓-3.5%	33%	-	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	내동	1.6억 ↑+18.0%	78%	13만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	가음정동	1.5억 ↓-8.8%	-	35만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	신촌동	1.2억 ↓-13.7%	67%	30만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	180만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.4억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 180만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	천선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 4.57℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 4.57℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3.6억 (1위)	66.3%	384건
의창구	2.7억 (2위)	68.1%	92건
마산회원구	2.4억 (3위)	72.6%	114건
진해구	2.0억 (4위)	80.6%	138건
마산합포구	2.0억 (5위)	81.9%	162건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 384건

전월 대비 -19%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.6억

최저 0.5억 최고 15.7억

전세가율 66.3%

매매 384건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 384건

상승 108건 · 하락 92건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 172 / 169 / 43건

매매 가격

3.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 15.7억

3.6억

매매가 밴드 0.5억 ~ 15.7억

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

66.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.3% — 주의 필요 매매 384건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 502건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.5% — 안정적 갱신 79건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 79건 중 30건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 502건 중

419건 83%

갱신 계약 전체 502건 중

79건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 502건

전세 359건 (72%) 월세·반전세 143건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

268건

중형 ~85㎡

179건

대형 85㎡↑

55건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

50만원

보증금 0.3억

갱신

35만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

38.0%

갱신 79건 중 30건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

143건

전체의 28%

반전세143건

순월세0건

평균 월세68만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.5%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

롯데1단지 112.98㎡

신규

전세 2.7억

1층 · 1984년 준공

12.31

힐스테이트창원더퍼스트 123.2229㎡

신규

전세 4.5억

12층 · 2025년 준공

12.31

대원파크빌 52.92㎡

갱신

전세 1억

13층 · 1997년 준공

12.31

성원 84.91㎡

갱신

전세 2.8억

20층 · 1994년 준공

종전 2.7억 → ▲ +1,000만

12.31

롯데1단지 112.98㎡

신규

전세 2.7억

1층 · 1984년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

노블파크 84.98㎡

신규

보증 0.5억 / 월 148만

15층 · 2007년 준공

12.31

일동 59.61㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

5층 · 1986년 준공

12.31

트리비앙 84.99㎡

신규

보증 2.7억 / 월 65만

15층 · 2006년 준공

12.31

현대1차 84.45㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

6층 · 1989년 준공

12.31

성원 49.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

16층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.27 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.11℃

평균 최고기온

10.38℃

평균 최저기온

-1.43℃

극최고기온

19.30℃

극최저기온

-8.40℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.96 m/s

최대 일강수량 6.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.43

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	21.57	12.43	0.0313	0.0090
12.26	10.71	5.57	0.0306	0.0079
12.27	24.14	14.29	0.0249	0.0163
12.28	25.71	16.43	0.0169	0.0284
12.29	37.29	20.43	0.0149	0.0361
12.30	40.00	24.71	0.0277	0.0209
12.31	17.57	10.43	0.0264	0.0143

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.27 / 52.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0212 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0225 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산회원구	2.4억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	마산합포구	2.0억	4일	저가 진입
3위	의창구	2.7억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	진해구	2.0억	5일
5위	성산구	3.6억	3일

종합 진단 2025년 12월

성산구 · 2025-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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성산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.6억 · 전세 중간가 2.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0212 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0225 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.5%
갱신 79건 중 30건(38.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 384건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 3.6억

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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