경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 81.0%입니다. 매매 중간가 1억 9,998만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +12.6%이며, 갱신 134건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 106건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1억 9,998만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	안골동	2억 9,800만	76%	-	1일
매매 중간가 2억 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	장천동	2억 9,100만 ↓-8.6%	86%	78만원	0일
매매 중간가 2억 9,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	석동	2억 7,630만 ↓-5.4%	82%	42만원	1일
매매 중간가 2억 7,630만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 7,013만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	대죽동	2억 4,000만	-	-	1일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	속천동	2억 4,000만 ↑+11.6%	-	-	1일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	경화동	2억 3,225만 ↑+35.9%	86%	100만원	1일
매매 중간가 2억 3,225만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 7,917만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,863만 ↓-4.3%	71%	64만원	1일
매매 중간가 2억 2,863만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,472만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	부흥동	2억 500만 ↑+33.1%	-	-	1일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	용원동	2억 213만 ↑+5.0%	-	46만원	-
매매 중간가 2억 213만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,286만 거래량 118건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	자은동	2억 161만 ↓-19.2%	84%	57만원	1일
매매 중간가 2억 161만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,594만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	풍호동	1억 9,170만 ↓-11.9%	76%	43만원	0일
매매 중간가 1억 9,170만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,361만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	이동	1억 7,400만	-	35만원	1일
매매 중간가 1억 7,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	화천동	1억 7,000만 ↑+10.0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	숭인동	1억 6,000만	-	-	1일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	청안동	1억 1,000만 ↓-5.6%	89%	53만원	1일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 9,867만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	두동	1억 200만 ↓-15.4%	-	9만원	-
매매 중간가 1억 200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	마천동	7,600만 ↓-16.9%	-	20만원	0일
매매 중간가 7,600만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	북부동	5,450만	-	-	0일
매매 중간가 5,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	충무동	-	-	70만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	여좌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.66㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	남양동	-	-	58만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	태평동	-	-	55만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 14.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 5,921만 (1위)	66.7%	311건
의창구	3억 1,802만 (2위)	68.1%	72건
마산회원구	2억 4,688만 (3위)	75.0%	80건
마산합포구	2억 658만 (4위)	85.4%	145건
진해구 현재	1억 9,998만 (5위)	81.0%	106건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 106건

전월 대비 -16%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 9,998만

최저 5,400만 최고 4억 2,200만

전세가율 81.0%

매매 106건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 106건

상승 19건 · 하락 18건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 53 / 52 / 1건

매매 가격

1억 9,998만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 4억 2,200만

1억 9,998만

매매가 밴드 5,400만 ~ 4억 2,200만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

81.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,597만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.0% — 깡통전세 위험 매매 106건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 268건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +12.6% — 높은 인상 갱신 134건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 134건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 268건 중

127건 47%

갱신 계약 전체 268건 중

134건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 268건

전세 189건 (71%) 월세·반전세 79건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

77건

중형 ~85㎡

187건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

14만원

보증금 5,379만

갱신요구권 사용률

8.2%

갱신 134건 중 11건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+12.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

79건

전체의 29%

반전세79건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (12.6%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

부산신항8단지부영아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 3,987만

7층 · 2017년 준공

종전 1억 3,808만 → ▲ +179만

04.29

사랑으로부영3단지아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 3,987만

1층 · 2018년 준공

종전 1억 3,849만 → ▲ +138만

04.29

부산신항8단지부영아파트 84.627㎡

신규

전세 1억 3,987만

17층 · 2017년 준공

04.29

사랑으로부영3단지아파트 84.627㎡

갱신

전세 1억 4,252만

4층 · 2018년 준공

종전 1억 3,987만 → ▲ +265만

04.28

사랑으로부영3단지아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 3,986만

6층 · 2018년 준공

종전 1억 3,377만 → ▲ +609만

최근 반전세 계약

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04.29

사랑으로부영2단지아파트 59.9284㎡

갱신

보증 6,993만 / 월 13만

3층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +89만

04.29

우성 84.77㎡

신규

보증 1억 4,000만 / 월 5만

10층 · 1993년 준공

04.28

석동주공 42.48㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1991년 준공

04.28

녹수빌라 73.35㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 1991년 준공

04.24

부산신항만이지더원2단지 59.9276㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

11층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.23℃

평균 최고기온

21.00℃

평균 최저기온

10.18℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

1.40℃

일교차 10.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 56.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.80

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	44.20	17.60	0.0386	0.0144
04.24	32.60	13.40	0.0422	0.0162
04.25	29.80	17.00	0.0396	0.0178
04.26	29.60	19.40	0.0320	0.0180
04.27	40.60	23.00	0.0446	0.0200
04.28	36.60	18.60	0.0502	0.0124
04.29	26.00	14.80	0.0398	0.0156

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.96 / 42.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0400 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0171 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	1억 9,998만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	마산회원구	2억 4,688만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산합포구	2억 658만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의창구	3억 1,802만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 5,921만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

진해구 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,998만 · 전세 중간가 1억 8,597만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +12.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 134건 중 11건(8.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 106건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1억 9,998만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.00mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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진해구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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