경상남도 창원시

마산합포구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 144건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

5,176만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

78건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

63건

전체 대비 43.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 14% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 62% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

273

7월

111

8월

129

9월

127

10월

11월

144

12월

전월 대비 +94.6%, 중간 보증금 5,176만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 23건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 76건중간 보증금 9,532만

중형 60~85㎡

계약 40건중간 보증금 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 1억 1,000만

대형 115㎡~

계약 4건중간 보증금 2억 5,000만

소형 16% 중소형 53% 중형 28% 중대형 1% 대형 3%

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